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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Plus Citypark Ngamwongwan 25
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿4,000,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Plus Citypark Ngamwongwan 25

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    Reverenz-ID: U1675838
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    ฿4,000,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2008
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿4,000,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Plus Citypark Ngamwongwan 25

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 135 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khen, Nonthaburi und wurde im Jan 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,000,000 (฿29,630/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Khen, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt JJ Green 2 -1.3 Km
    Wohnfläche 135 m²
    Preis pro m² ฿29,630
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 88 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2008)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1675838

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Plus Citypark Ngamwongwan 25
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2008)
    Objekte: 111
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt JJ Green 2 - 1.3 Km
    Ort: Bang Khen, Nonthaburi
    Plus Citypark Ngamwongwan 25 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Plus Citypark Ngamwongwan 25

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Plus Citypark Ngamwongwan 25 , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    JJ Green 2 ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Plus Citypark Ngamwongwan 25 und ist 1.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Plus Citypark Ngamwongwan 25 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Khen

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Darat Condotel
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ฿790K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trust City Ngamwongwan 25
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Leaton Town
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    ฿6.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Akesin Tower
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    960
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿8K
    Baujahr
    Sep 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Prachachuen
    Ort
    Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    149
    Verkaufspreis
    ฿9M - ฿29M
    ▲ 18% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    P.T. Tower
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ฿799K - ฿1.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phatthara Condominium
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    ฿600K - ฿650K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vision Park Ville
    Ort
    Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ฿7.89M - ฿12.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri Ngamwongwan-Prachachuen
    Ort
    Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿7.7M - ฿7.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Key Prachachuen
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    306
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿2.45M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿12K
    Baujahr
    Feb 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Darat Condotel
    The Trust City Ngamwongwan 25
    Leaton Town
    Akesin Tower
    Setthasiri Prachachuen
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    Burasiri Ngamwongwan-Prachachuen
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