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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿2,590,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet
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    Reverenz-ID: U1743860
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    ฿2,590,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    106 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2021
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿2,590,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 106 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Krang, Nonthaburi und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,590,000 (฿24,434/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 4, 2024
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Krang, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlu MRT -4.2 Km
    Wohnfläche 106 m²
    Preis pro m² ฿24,434
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 68 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2021)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿750/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1743860

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,590,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿750/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
    Objekte: 463
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlu MRT - 4.2 Km
    Ort: Bang Krang, Nonthaburi
    Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet erlaubt.
    Bang Phlu MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet und ist 4.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Krang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Centro Ratchapruek
    Ort
    Bang Len, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ฿6.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Britania Ratchaphruek-Nakorn In
    Ort
    Bang Len, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿9.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gallery Rattanathibet-Ratchaphruk
    Ort
    Bang Len, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    ฿4.79M
    ▲ 33% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaopraya Rajapreuk
    Ort
    Bang Len, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rizzo Condo
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    186
    Verkaufspreis
    ฿1.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kobkran
    Ort
    Bang Len, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿1.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KUUN Ratchaphruek
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿18.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Park Rathanathibeth
    Ort
    Bang Len, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    ฿6.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prinyada Light Rama 5
    Ort
    Bang Krang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿4.7M - ฿5M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villette Lite Rattanathibet
    Ort
    Bang Len, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    390
    Verkaufspreis
    ฿2.25M - ฿2.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet
    Merken
    Centro Ratchapruek
    Britania Ratchaphruek-Nakorn In
    The Gallery Rattanathibet-Ratchaphruk
    Chaopraya Rajapreuk
    Rizzo Condo
    Baan Kobkran
    KUUN Ratchaphruek
    Villa Park Rathanathibeth
    Prinyada Light Rama 5
    Villette Lite Rattanathibet
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