3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2

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Reverenz-ID: U1415878

4% Mietrendite

Bang Phlap, Pak Kret,Nonthaburi

฿2,790,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

103 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,790,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 103 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phlap, Nonthaburi und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,790,000 (฿27,087/m²) erwerben oder diese für ฿9,500 im Monat mieten.

Ausstattung

Medienraum / Kino

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 29, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Bang Phlap, Nonthaburi

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.

Wohnfläche 103 m²

Preis pro m² ฿27,087

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Nur Katzen

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)

Möblierung

unmöbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1415878

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,790,000

Mietepreis

฿9,500/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Objekte: 270

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.

Ort: Bang Phlap, Nonthaburi

Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Laufbahn / Rennstrecke

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Kinderclub

Zugang zu BTS / MRT

Verfügbare Objekte im Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2 erlaubt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Phlap

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Fah Greenery Pak Kret - Ratchapruek

Ort

Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

204

Verkaufspreis

฿6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Ville Ratchaphruek-Chaengwattana

Ort

Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

614

Verkaufspreis

฿5.28M - ฿5.58M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿37K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen

Ort

Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

293

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿3.9M

Monatsmieten

฿17K - ฿22K

Baujahr

Nov 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2

Ort

Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

197

Verkaufspreis

฿5.27M - ฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

V compound Ratchaphruek-345

Ort

Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

116

Verkaufspreis

฿5.39M - ฿6.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laphawan 9

Ort

Lahan, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿8.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phattharawan Village

Ort

Lahan, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Lapawan 23

Ort

Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.39M - ฿2.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Park Ville Wongwaen-Ratchaphruek

Ort

Lam Pho, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿4.49M - ฿5.4M

▼ -24% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaiyaphruek Chaengwattana-Ratchapruek

Ort

Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi

Wohneinheiten

318

Verkaufspreis

฿5M - ฿13.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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