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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Phanason Garden Home Thalang
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿2,690,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Phanason Garden Home Thalang
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    Reverenz-ID: U1906618
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    ฿2,690,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jun 2014
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    ฿2,690,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Phanason Garden Home Thalang

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Jun 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,690,000 (฿19,214/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Komplett renoviertKomplett renoviert (2024)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 2, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Thep Krasattri, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Hospital -0.8 Km
    Wohnfläche 140 m²
    Preis pro m² ฿19,214
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    20 m²
    Grundstücksfläche 75.20 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2014)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1906618

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,690,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Phanason Garden Home Thalang
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 5
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Hospital - 0.8 Km
    Ort: Thep Krasattri, Phuket
    Phanason Garden Home Thalang Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Phanason Garden Home Thalang

    Kaufen 3 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Thalang Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Phanason Garden Home Thalang und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phanason Garden Home Thalang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Thep Krasattri

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Thalang
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    176
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿3.35M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿22K
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wijitra
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Redwood Hideaway Thep Kasattri-Phuket International Airport
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿4.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿33M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Bhuvana Pool Villa Phase 3
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿9.85M - ฿14.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Bhuvana Villa Phase 2
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿6.39M - ฿10.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Phuket Villa Thalang
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿3.5M
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NAI HOME Srisunthon2
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿5.79M - ฿7.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Khanaen Pool Villa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿39M
    Monatsmieten
    ฿130K - ฿150K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Passion Residence @ Baan Pon
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿4.8M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Phanason Garden Home Thalang
    Merken
    Pruksa Ville Thalang
    Baan Wijitra
    Redwood Hideaway Thep Kasattri-Phuket International Airport
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    Bhuvana Pool Villa Phase 3
    Bhuvana Villa Phase 2
    Phuket Villa Thalang
    NAI HOME Srisunthon2
    Khanaen Pool Villa
    The Passion Residence @ Baan Pon
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