3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Patio Srinakarin - Rama 9

Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Patio Srinakarin - Rama 9

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Reverenz-ID: U1858174

8% Mietrendite

Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok

฿4,590,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

161 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jun 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,590,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Patio Srinakarin - Rama 9

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 161 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Jun 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,590,000 (฿28,509/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Balkon

Renovierte Küche

Mikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 3, 2024

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Hua Mak, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -3.1 Km

Wohnfläche 161 m²

Preis pro m² ฿28,509

Außenbereich

20 m²

Grundstücksfläche 78.40 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor

Baustatus Fertiggestellt (Jun 2016)

Möblierung

Verhandlungssache

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿7,840/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1858174

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,590,000

Gemeinschaftskosten

฿7,840/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Patio Srinakarin - Rama 9

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2016)

Objekte: 74

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 3.1 Km

Ort: Hua Mak, Bangkok

Patio Srinakarin - Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Patio Srinakarin - Rama 9

Kaufen 4 Mieten 12

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3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Patio Srinakarin - Rama 9

teilmöbliert Stadtblick

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Patio Srinakarin - Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿100 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿7,840 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Patio Srinakarin - Rama 9 und ist 3.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Patio Srinakarin - Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Hua Mak ARL
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Suvarnabhumi Airport
21.3 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Park Avenue Private

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿56.7M

▲ 2.5% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ARQ10

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿44M - ฿78M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

ARQ10 Krungthep Kreetha

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿80.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vive Rama 9

Ort

Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿35.9M - ฿48M

Monatsmieten

฿210K - ฿450K

Baujahr

Mai 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nantawan Rama 9 – Srinakarin

Ort

Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45M - ฿85M

Monatsmieten

฿250K - ฿3.5M

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Urban Reserve

Ort

Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿38M - ฿45M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿200K - ฿250K

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Metro Rama 9

Ort

Prawet, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

275

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿5.7M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

205

Verkaufspreis

฿8.9M

Monatsmieten

฿18.9K - ฿25K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin

Ort

Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21M - ฿45M

Monatsmieten

฿100K - ฿250K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Srinakarin - Rama 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

223

Verkaufspreis

฿9.99M - ฿22.8M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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