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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Patio Rama 2
    Bang Mot, Chom Thong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,300,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Patio Rama 2
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    Reverenz-ID: U1038378
    Bang Mot, Chom Thong,Bangkok
    ฿5,300,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    155 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿5,300,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Patio Rama 2

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 155 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Mot, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,300,000 (฿34,194/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 26, 2021
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Mot, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS -5.3 Km
    Wohnfläche 155 m²
    Preis pro m² ฿34,194
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    15 m²
    Grundstücksfläche 72 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿850/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1038378

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,300,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿850/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Patio Rama 2
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Objekte: 286
    Projektfläche: 40,228 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS - 5.3 Km
    Ort: Bang Mot, Bangkok
    Patio Rama 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Patio Rama 2

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Patio Rama 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Patio Rama 2 und ist 5.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Patio Rama 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Bang Mot

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿5.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Avenue Rama 2 Phutthabucha Soi 9
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.42M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wichit Nakhon 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿30M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Extra Rama 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    686
    Verkaufspreis
    ฿900K - ฿2.7M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5K - ฿6.5K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
    Ort
    Tha Kham, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    ฿3.7M - ฿4.3M
    ▲ 2.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origins Bangmod-Rama 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    367
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿2.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amornchai 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaigoon Tower
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿979K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche ID - Rama 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    616
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿1.81M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿8.5K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche ID Rama 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    322
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿1.85M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    The Niche ID - Rama 2
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