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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Narissara
    Bang Khu Wiang, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿2,100,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Narissara
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    Reverenz-ID: U1881392
    Bang Khu Wiang, Bang Kruai,Nonthaburi
    ฿2,100,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    36
    Verkaufspreis
    ฿2,100,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Narissara

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khu Wiang, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,100,000 (฿16,154/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 21, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Khu Wiang, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Changchui Creative Park -5.9 Km
    Wohnfläche 130 m²
    Preis pro m² ฿16,154
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 84 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿425/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1881392

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,100,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿425/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Narissara
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Objekte: 46
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Changchui Creative Park - 5.9 Km
    Ort: Bang Khu Wiang, Nonthaburi
    Narissara Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

    Verfügbare Objekte im Narissara

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Narissara erlaubt.
    Changchui Creative Park ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Narissara und ist 5.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Narissara gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Bang Khu Wiang

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Noble Geo Rama 5
    Ort
    Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    142
    Verkaufspreis
    ฿6.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Rama 5
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    188
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿13.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Q House Avenue Rama 5
    Ort
    Bang Khu Wiang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿54M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn Rama 5
    Ort
    Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    236
    Verkaufspreis
    ฿4.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan Rama 5
    Ort
    Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    310
    Verkaufspreis
    ฿6.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek
    Ort
    Bang Khu Wiang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    ฿6.99M - ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek
    Ort
    Bang Khu Wiang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿4.65M
    Monatsmieten
    ฿27K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratirom Village 2
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    279
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Romruen Ville
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿1.52M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kanchanalux Thepsirin
    Ort
    Bang Khu Wiang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Narissara
    Merken
    Noble Geo Rama 5
    Bangkok Boulevard Rama 5
    Q House Avenue Rama 5
    Sammakorn Rama 5
    Nantawan Rama 5
    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek
    Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek
    Ratirom Village 2
    Romruen Ville
    Kanchanalux Thepsirin
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