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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Mueang Pracha Ramindra
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,250,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Mueang Pracha Ramindra
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    Reverenz-ID: U1986687
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok
    ฿2,250,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    113 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿2,250,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Mueang Pracha Ramindra

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 113 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,250,000 (฿19,912/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 19, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -2.4 Km
    Wohnfläche 113 m²
    Preis pro m² ฿19,912
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    50 m²
    Grundstücksfläche 113 m²
    Haustiere k. A.
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1986687

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,250,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mueang Pracha Ramindra
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 1092
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 2.4 Km
    Ort: Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
    Mueang Pracha Ramindra Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Mueang Pracha Ramindra

    • Alle
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Mueang Pracha Ramindra und ist 2.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mueang Pracha Ramindra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Sam Wa Tawan Tok

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Panya Lake Home
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.65M - ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Park Ville 2
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿5.01M
    Monatsmieten
    ฿16.1K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn Nimitmai
    Ort
    Sam Wa Tawan Ok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    341
    Verkaufspreis
    ฿4.72M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arunwan 4
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿4.32M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mueang SAP Thani Village
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    787
    Verkaufspreis
    ฿1.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Burirom Ramintra - Safari
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    692
    Verkaufspreis
    ฿4.72M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Vent Panya Natural Park Alley
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿8.43M
    Monatsmieten
    ฿35.1K
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Panyaintra 2
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    ฿7.02M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Panyaintra 1
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿6.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Motif Panyaindra
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿9.04M - ฿12M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60.2K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Habitia Panyaintra 2
    Habitia Panyaintra 1
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