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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Moobaan Tho Rung
    Nawamin, Bueng Kum,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,550,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Moobaan Tho Rung
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    Reverenz-ID: U1124468
    Nawamin, Bueng Kum,Bangkok
    ฿1,550,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    108 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jul 1998
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿1,550,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Moobaan Tho Rung

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 108 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nawamin, Bangkok und wurde im Jul 1998 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,550,000 (฿14,352/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 20, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 1
    Ort Nawamin, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT -7.2 Km
    Wohnfläche 108 m²
    Preis pro m² ฿14,352
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 120 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 1998)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1124468

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,550,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Moobaan Tho Rung
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 1998)
    Objekte: 89
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 7.2 Km
    Ort: Nawamin, Bangkok
    Moobaan Tho Rung Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Moobaan Tho Rung

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Moobaan Tho Rung, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Moobaan Tho Rung und ist 7.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Moobaan Tho Rung gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Nawamin

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Gentry Kaset - Nawamin
    Ort
    Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿35.8M - ฿41.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Premium Place Nawamin - Ladprao 101
    Ort
    Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿6.88M
    Monatsmieten
    ฿64.8K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Yon Prapha Village
    Ort
    Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    384
    Verkaufspreis
    ฿4.63M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Narasiri Hideaway
    Ort
    Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿16.8M - ฿26.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Avenue Kaset-Nawamin
    Ort
    Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿7.52M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Ladprao
    Ort
    Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿8.47M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿34.9K
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anna Condominium
    Ort
    Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿3.18M
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Nirvana Life Exclusive
    Ort
    Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿4.97M - ฿6.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin
    Ort
    Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿18.6M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Vision Ladprao - Nawamin
    Ort
    Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    ฿3.14M - ฿7.19M
    ▼ -3.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿34.9K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Gentry Kaset - Nawamin
    Premium Place Nawamin - Ladprao 101
    Yon Prapha Village
    Narasiri Hideaway
    Private Avenue Kaset-Nawamin
    Casa City Ladprao
    Anna Condominium
    Private Nirvana Life Exclusive
    Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin
    The Vision Ladprao - Nawamin
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