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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Monotown Mini Phase 2
    San Phranet, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿3,090,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Monotown Mini Phase 2
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    Reverenz-ID: U1944566
    San Phranet, San Sai,Chiang Mai
    ฿3,090,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Nov 2024
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿3,090,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Monotown Mini Phase 2

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phranet, Chiang Mai und wurde im Nov 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,090,000 (฿20,600/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort San Phranet, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ฿20,600
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 101.60 m²
    Haustiere k. A.
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2024)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1944566

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,090,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Monotown Mini Phase 2
    Bauträger: Space & Co
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2024)
    Objekte: 45
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: San Phranet, Chiang Mai
    Monotown Mini Phase 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Kinderclub Kinderclub

    Beliebte Einrichtungen im Monotown Mini Phase 2

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Laufbahn / Rennstrecke
      Erdgeschoss
    • Lounge / Salon
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Monotown Mini Phase 2

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Monotown Mini Phase 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    San Phranet

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Monotown Mini
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿3.09M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown San Phranet Phase 2
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿4.29M - ฿6.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown San Phranet
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ฿4.39M - ฿6.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sarisa Ville 2
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿4.45M - ฿5.63M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Prompt
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    ฿4.99M - ฿6.89M
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Park Phase 2
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿5.95M - ฿12.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 15 Park Avenue
    Ort
    San Pu Loei, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    259
    Verkaufspreis
    ฿3.95M - ฿28M
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿50K
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Park
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿5.83M - ฿8.97M
    ▼ -26.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Pimuk 3
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿20.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Phimuk 4
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    454
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿5M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    U Prompt
    The Grand Park Phase 2
    Koolpunt Ville 15 Park Avenue
    The Grand Park
    Baan Pimuk 3
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