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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai
    Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,490,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai
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    Reverenz-ID: U1384608
    Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
    ฿3,490,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    115 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2021
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿3,490,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 115 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Thanon, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,490,000 (฿30,348/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 16, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Thanon, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bhumibol Adulyadej Hospital -1.8 Km
    Wohnfläche 115 m²
    Preis pro m² ฿30,348
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    115 m²
    Grundstücksfläche 100 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2021)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿40/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1384608

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,490,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿40/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai
    Bauträger: LPN Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
    Objekte: 262
    Projektfläche: 33,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bhumibol Adulyadej Hospital - 1.8 Km
    Ort: Khlong Thanon, Bangkok
    Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bhumibol Adulyadej Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai und ist 1.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Thanon

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Arunniwet
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    704
    Verkaufspreis
    ฿1.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Gable Kanso Watcharapol
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿14.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Gable Watcharapol
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    ฿8.3M - ฿14.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Phaholyothin-Watcharapol
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    301
    Verkaufspreis
    ฿2.95M - ฿4.32M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Watcharaphon - Phoemsin
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    307
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿3.8M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chonlada Saimai Village
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    725
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maek Mai Village
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿5.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amarin Niwet 3 Plan 3
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    298
    Verkaufspreis
    ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Butsarin Sai Mai House
    Ort
    Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿4M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai
    Merken
    Baan Arunniwet
    Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)
    Noble Gable Kanso Watcharapol
    Noble Gable Watcharapol
    Pleno Phaholyothin-Watcharapol
    The Connect Watcharaphon - Phoemsin
    Chonlada Saimai Village
    Maek Mai Village
    Amarin Niwet 3 Plan 3
    Butsarin Sai Mai House
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