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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Loft Lane Lasalle
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿13,000,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Loft Lane Lasalle
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    Reverenz-ID: U1953088
    5% Mietrendite
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    ฿13,000,000
    3 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    260 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿13,000,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Loft Lane Lasalle

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 260 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,000,000 (฿50,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 21, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort Bang Na, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Montessori Academy Bangkok International School -1.1 Km
    Wohnfläche 260 m²
    Preis pro m² ฿50,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    104 m²
    Grundstücksfläche 104 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1953088

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿13,000,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Loft Lane Lasalle, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Loft Lane Lasalle
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2020)
    Objekte: 31
    Projektfläche: 5,084 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Montessori Academy Bangkok International School - 1.1 Km
    Ort: Bang Na, Bangkok
    Loft Lane Lasalle Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Direkter Zugang zu BTS / MRT Direkter Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Loft Lane Lasalle

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Loft Lane Lasalle inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Loft Lane Lasalle, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Montessori Academy Bangkok International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Loft Lane Lasalle und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Loft Lane Lasalle gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bang Na

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Origin Play Sri Laselle Station
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1429
    Verkaufspreis
    ฿2.54M - ฿3.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nue Noble Srinakarin - Lasalle
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1014
    Verkaufspreis
    ฿1.86M - ฿3.45M
    ▲ 6.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.86K - ฿15.8K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Excel Groove
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    232
    Verkaufspreis
    ฿1.24M - ฿1.96M
    Monatsmieten
    ฿6.91K - ฿8.88K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Srinakarin Lakeside
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    878
    Verkaufspreis
    ฿1.58M - ฿2.65M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.4K - ฿18.2K
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Srinakarin
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1120
    Verkaufspreis
    ฿1.97M - ฿4.14M
    Monatsmieten
    ฿8.88K - ฿17.8K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nara Botanic Srinakarin
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    127
    Verkaufspreis
    ฿29.6M
    Monatsmieten
    ฿83.8K
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Im Fine Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Lasalle
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.26M
    Monatsmieten
    ฿9.86K - ฿16.8K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Peak Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿3.45M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Home Srinakarin
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1320
    Verkaufspreis
    ฿1.09M - ฿1.28M
    Monatsmieten
    ฿5.43K - ฿6.91K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Origin Play Sri Laselle Station
    Nue Noble Srinakarin - Lasalle
    The Excel Groove
    The Parkland Srinakarin Lakeside
    The Parkland Srinakarin
    Nara Botanic Srinakarin
    Im Fine Bangna
    Baan Suan Lasalle
    Niche Mono Peak Bangna
    City Home Srinakarin
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