3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im IDEN Sukhumvit 101

Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im IDEN Sukhumvit 101

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1957126

Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok

฿19,300,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

287 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿19,300,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im IDEN Sukhumvit 101

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 287 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,300,000 (฿67,247/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 28, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 4

Ort Bang Chak, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS -1.7 Km

Wohnfläche 287 m²

Preis pro m² ฿67,247

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Nur Hunde

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ Twin House

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1957126

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿19,300,000

Projekt Details

Name des Projekts: IDEN Sukhumvit 101

Bauträger: Iris Group

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Objekte: 42

Projektfläche: 9,645 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS - 1.7 Km

Ort: Bang Chak, Bangkok

IDEN Sukhumvit 101 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im IDEN Sukhumvit 101

Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im IDEN Sukhumvit 101

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿100,000

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im IDEN Sukhumvit 101 erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿180 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom IDEN Sukhumvit 101 und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im IDEN Sukhumvit 101 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿100,000

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Wenn ich eine Chance habe, werde ich einen für den Lebensunterhalt kaufen.

Olivia Smith, Australien, vor 3 Jahren

Habe die Chance, das Mock-up-Haus hier zu sehen. Wenn wir über Luxus und Modernität sprechen, muss ich ihm dieses Projekthaus geben. Der Ort sieht dauerhaft aus und wählt schöne Qualitätsmöbel aus, um den Innenraum des Hauses großartig aussehen zu lassen. Dieses Projekt eignet sich für Familien und Personen, die die Privatsphäre mögen, aber dennoch auf bequeme Annehmlichkeiten wie die Einkaufszentren wie SeaCon Square, den dritten Platz und den Convenience-Geschäften wie 7-elf um das Projekt umgeben möchten. Darüber hinaus ist der Abendmarkt offen, um Lebensmittel, Utensilien und Zutaten zum Kochen zu kaufen, das als bequem angesehen wird! Wenn Sie kein Privatwagen haben und den Sky-Zug verwenden müssen, um zur Arbeit zu gehen. Die nächstgelegene BTS-Bahnstation zum Projekt ist Punnawithi BTS, der etwa 2 Kilometer entfernt ist. Trotzdem ist es nicht sehr bequem, wegen Bangkoks heißem Wetter zu Fuß dorthin zu gelangen. Ich empfehle, mit dem Motorrad-Taxi in BTS zu gelangen, da es einfacher ist. Oh, ich habe fast vergessen, die Einrichtungen innerhalb des Projekts zu erwähnen. Es gibt komplette Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich, darunter ein Fitnessclub, ein Easy-Pass-Eingang-Austritt und einen temperaturgesteuerten Salzwasserpool. Insgesamt mag ich das Haus dieses Projekts, und wenn ich eine Chance habe, werde ich einen für den Lebensunterhalt kaufen.

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Bang Chak

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Punnawithi BTS
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32.6 Km / 36 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Monatsmieten

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Baustatus

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Altitude Forest Sukhumvit 101

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Gentry Sukhumvit

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿200K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plus City Park Sukhumvit 101/1

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

฿7.7M

Monatsmieten

฿35K - ฿45K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

TheGreen Condominium 2

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

260

Verkaufspreis

฿1.39M - ฿2.47M

Monatsmieten

฿6.5K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

HOF Sukhumvit 101/1

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14M

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Green Ville II Condominium

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿1.4M - ฿2.5M

Monatsmieten

฿8.5K - ฿10K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Green Ville 2 Sukhumvit 101

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿1.49M - ฿2.8M

Monatsmieten

฿15K - ฿16K

Baujahr

Feb 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ESQUE Sukhumvit 101/1

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿2.27M - ฿4.64M

▼ -6.6% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

B Republic

Ort

Bang Na, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

353

Verkaufspreis

฿1.77M - ฿4M

Monatsmieten

฿14K - ฿18.5K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Escape

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

794

Verkaufspreis

฿1.49M - ฿2.8M

Monatsmieten

฿12.5K - ฿14.5K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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