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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im IDEN Kaset - Phaholyothin
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿17,140,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im IDEN Kaset - Phaholyothin
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U649650
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
    ฿17,140,000 Hervorragender Preis
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    230 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2020
    Fertiggestellt
    2
    Verkaufspreis
    ฿17,140,000
    Guter Preis

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im IDEN Kaset - Phaholyothin

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Anusawari, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,140,000 (฿74,522/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 28, 2020
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Anusawari, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS -2.8 Km
    Wohnfläche 230 m²
    Preis pro m² ฿74,522
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 172 m²
    Haustiere Nur Hunde
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ The Infinite Mirlo
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿8,600/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U649650

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿17,140,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿8,600/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: IDEN Kaset - Phaholyothin
    Bauträger: Iris Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 117
    Projektfläche: 25,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS - 2.8 Km
    Ort: Anusawari, Bangkok
    IDEN Kaset - Phaholyothin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
    ฿11,850,000
    ฿65,833/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180 m² Wohnfläche
    Grundstück 92 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
    ฿11,850,000
    ฿65,833/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180 m² Wohnfläche
    Grundstück 92 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
    ฿11,850,000
    ฿65,833/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180 m² Wohnfläche
    Grundstück 92 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
    ฿11,850,000
    ฿65,833/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180 m² Wohnfläche
    Grundstück 92 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
    ฿14,850,000
    ฿69,393/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 214 m² Wohnfläche
    Grundstück 124 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
    ฿15,170,000
    ฿70,888/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 214 m² Wohnfläche
    Grundstück 124 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
    ฿17,140,000
    ฿74,522/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 230 m² Wohnfläche
    Grundstück 172 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
    ฿17,140,000
    ฿74,522/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 230 m² Wohnfläche
    Grundstück 172 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
    ฿17,220,000
    ฿74,870/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 230 m² Wohnfläche
    Grundstück 172 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
    ฿17,220,000
    ฿74,870/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 230 m² Wohnfläche
    Grundstück 172 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
    ฿17,230,000
    ฿74,913/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 230 m² Wohnfläche
    Grundstück 172 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
    ฿17,570,000
    ฿76,391/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 230 m² Wohnfläche
    Grundstück 180 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
    ฿17,790,000
    ฿77,348/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 230 m² Wohnfläche
    Grundstück 184 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
    ฿18,160,000
    ฿78,957/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 230 m² Wohnfläche
    Grundstück 196 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
    ฿18,410,000
    ฿80,043/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 230 m² Wohnfläche
    Grundstück 200 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
    ฿19,420,000
    ฿84,435/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 230 m² Wohnfläche
    Grundstück 224 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin
    ฿22,110,000
    ฿96,130/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 230 m² Wohnfläche
    Grundstück 292 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Twin House
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿40,000
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿500,000
    3. Rate
    10 months installment
    ฿900,000
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    Town Home
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿20,000
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿350,000
    3. Rate
    10 months installment
    ฿600,000
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im IDEN Kaset - Phaholyothin erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿8,600 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom IDEN Kaset - Phaholyothin und ist 2.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im IDEN Kaset - Phaholyothin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Twin House
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿40,000
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿500,000
    3. Rate
    10 months installment
    ฿900,000
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    Town Home
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿20,000
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿350,000
    3. Rate
    10 months installment
    ฿600,000
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gut gestaltet, schön und modern
    Kim L., Thailand, vor 3 Jahren
    Das Projekt ist gut gestaltet, schön und modern mit einem luxuriösen Interieur. Es besteht aus Holz und Marmor und bietet ein gemütliches Leben. Meine Frau genießt es sehr. Das Haus ist ein 3-stöckiges Doppelhaushaus mit vier Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer. Der Parkplatz vor dem Haus ist recht groß. Was mir am besten an dem Projekt gefällt, ist der Gemeinschaftsraum. Das Clubhaus ist geräumig und auf dem neuesten Stand. Das Interieur ist ebenfalls geräumig, mit einem Pool, einem Fitnesscenter und einem Entspannungsbereich. Es gibt auch einen Empfangsbereich für Besucher. In Bezug auf den Standort befindet sich im Herzen des Gebiets von Lat Plaa Khao, in der Nähe von Restaurants, Geschäften und Kaufhäusern.
    Bangkok
    Anusawari

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom IDEN Kaset - Phaholyothin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Condo U Kaset – Nawamin
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    444
    Verkaufspreis
    ฿2.07M - ฿3.3M
    ▼ -10.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿8.5K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya Mova
    Ort
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    ฿4.09M - ฿8.5M
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿24K
    Baujahr
    Aug 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Prove Kaset-Nawamin
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿22.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ranee Siri Cluster 4
    Ort
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    ฿32K
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya The Color 2
    Ort
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    271
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Niwet 2 Village
    Ort
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Swiss Town
    Ort
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿4.89M
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿25K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya Daily Kaset-Nawamintr
    Ort
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    286
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SALA Ladprao Ratchayothin
    Ort
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿23.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom IDEN Kaset - Phaholyothin
    Merken
    Condo U Kaset – Nawamin
    Areeya Mova
    Altitude Prove Kaset-Nawamin
    Ranee Siri Cluster 4
    Areeya The Color 2
    Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2
    Sena Niwet 2 Village
    Baan Klang Muang Swiss Town
    Areeya Daily Kaset-Nawamintr
    SALA Ladprao Ratchayothin
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