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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im iCopenh Sukhumvit 76
    Samrong, Phra Pradaeng,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿2,990,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im iCopenh Sukhumvit 76
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    Reverenz-ID: U1990503
    Samrong, Phra Pradaeng,Samut Prakan
    ฿2,990,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    89 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 1978
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿2,990,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im iCopenh Sukhumvit 76

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 89 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samrong, Samut Prakan und wurde im Dez 1978 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,990,000 (฿33,596/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 24, 2024
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Samrong, Samut Prakan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Samrong BTS -2.2 Km
    Wohnfläche 89 m²
    Preis pro m² ฿33,596
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 64 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 1978)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿21,600/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1990503

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿21,600/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: iCopenh Sukhumvit 76
    Bauträger: Iris Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 192
    Projektfläche: 26,360 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Samrong BTS - 2.2 Km
    Ort: Samrong, Samut Prakan
    iCopenh Sukhumvit 76 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im iCopenh Sukhumvit 76

    • Alle
    • Freizeit
    7
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im iCopenh Sukhumvit 76

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im iCopenh Sukhumvit 76 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿21,600. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Samrong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom iCopenh Sukhumvit 76 und ist 2.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im iCopenh Sukhumvit 76 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Sofort
    ฿5,000
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿20,000
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Samut Prakan
    Samrong

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
    Ort
    Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    897
    Verkaufspreis
    ฿1.15M - ฿3.2M
    ▼ -20.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.51K - ฿16K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station
    Ort
    Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    282
    Verkaufspreis
    ฿5.21M
    Monatsmieten
    ฿27K - ฿35.1K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 26 Sanphawut-Sukhumvit 76
    Ort
    Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ฿2.58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cache Rama 3 - Samrong
    Ort
    Samrong Klang, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    ฿800K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Canvas Sukhumvit- Samrong
    Ort
    Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ฿5.11M - ฿8.51M
    Monatsmieten
    ฿27K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alive Sukhumvit 76
    Ort
    Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    375
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cabana Modern Resort Condominium
    Ort
    Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    719
    Verkaufspreis
    ฿1.33M - ฿1.86M
    Monatsmieten
    ฿6.51K - ฿8.51K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2
    Ort
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿3.61M
    Monatsmieten
    ฿7.81K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    Ort
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    992
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿5.4M
    ▼ -13.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.51K - ฿13K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Sukhumvit 72
    Ort
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    984
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿6.91M
    ▼ -10.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.51K - ฿35.1K
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom iCopenh Sukhumvit 76
    Merken
    Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
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    Alive Sukhumvit 76
    The Cabana Modern Resort Condominium
    Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2
    Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    Unio Sukhumvit 72
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