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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana
    Ban Mai, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿2,800,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana
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    Reverenz-ID: U1972978
    9% Mietrendite
    Ban Mai, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
    ฿2,800,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    126 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿2,800,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 126 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Mai, Pathum Thani. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,800,000 (฿22,222/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 20, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Ban Mai, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena -5.6 Km
    Wohnfläche 126 m²
    Preis pro m² ฿22,222
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 87.20 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    k. A.
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1972978

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,800,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    11
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Objekte: 300
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena - 5.6 Km
    Ort: Ban Mai, Pathum Thani
    Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana

    Kaufen 4 Mieten 2
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    IMPACT Arena ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana und ist 5.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ban Mai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nontiwa Garden
    Ort
    Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya The Colors Tiwanon
    Ort
    Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿2.6M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Jun 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Place Chaengwattana-Tiwanon
    Ort
    Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rim Nam Lak Hok Village
    Ort
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya The Colors Chaengwattana-Tiwanon
    Ort
    Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Delight Don Muang-Rangsit
    Ort
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    388
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿5M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 65
    Ort
    Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿3.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Duangkaew Village
    Ort
    Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿13.8M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 65 Srisaman
    Ort
    Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿4.2M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monté RSU
    Ort
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    545
    Verkaufspreis
    ฿1.59M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Okt 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Delight Don Muang-Rangsit
    Pruksa Ville 65
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