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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Petchkasem-Taweewattana
    Thawi Watthana, Thawi Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,950,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Petchkasem-Taweewattana
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    Reverenz-ID: U1685288
    Thawi Watthana, Thawi Watthana,Bangkok
    ฿2,950,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    21.60 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿2,950,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Petchkasem-Taweewattana

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 21.60 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thawi Watthana, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,950,000 (฿136,574/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 13, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Thawi Watthana, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Perfect Nursing Home -4.2 Km
    Wohnfläche 21.60 m²
    Preis pro m² ฿136,574
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1685288

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,950,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Gusto Petchkasem-Taweewattana
    Bauträger: Q Houses
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 448
    Projektfläche: 81,880 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Perfect Nursing Home - 4.2 Km
    Ort: Thawi Watthana, Bangkok
    Gusto Petchkasem-Taweewattana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Gusto Petchkasem-Taweewattana

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Gusto Petchkasem-Taweewattana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Perfect Nursing Home ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Gusto Petchkasem-Taweewattana und ist 4.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Gusto Petchkasem-Taweewattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Thawi Watthana

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Sinpatthanathanee
    Ort
    Thawi Watthana, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿1.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    British Park Taveewatana
    Ort
    Thawi Watthana, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    ฿12.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sap Rung Reuang City
    Ort
    Krathum Lom, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3M
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanawan Place
    Ort
    Krathum Lom, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Seri Place
    Ort
    Krathum Lom, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿4.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gallery Pinklao-Phutthamonthon Sai 4
    Ort
    Krathum Lom, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    181
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem
    Ort
    Krathum Lom, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿14.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4
    Ort
    Krathum Lom, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    481
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿2.5M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.5K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pornthawee Villa 4
    Ort
    Thawi Watthana, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Golden Town Phetkasem-Leab Klong Thawiwattana
    Ort
    Nong Khang Phlu, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    ฿4.59M
    Monatsmieten
    ฿240K
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Sinpatthanathanee
    British Park Taveewatana
    Baan Sap Rung Reuang City
    Thanawan Place
    Baan Seri Place
    The Gallery Pinklao-Phutthamonthon Sai 4
    Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem
    Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4
    Pornthawee Villa 4
    Golden Town Phetkasem-Leab Klong Thawiwattana
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