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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Grande Pleno Suksawat-Rama 3
    Bang Mot, Thung Khru,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,800,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Grande Pleno Suksawat-Rama 3
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    Reverenz-ID: U1941746
    4% Mietrendite
    Bang Mot, Thung Khru,Bangkok
    ฿4,800,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    11
    Verkaufspreis
    ฿4,800,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Grande Pleno Suksawat-Rama 3

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Mot, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,800,000 (฿43,636/m²) erwerben oder diese für ฿17,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 30, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Mot, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 110 m²
    Preis pro m² ฿43,636
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    20 m²
    Grundstücksfläche 96 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Parkblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1941746

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,800,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,000/Mo.
    Mietepreis
    ฿17,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Grande Pleno Suksawat-Rama 3
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 303
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Bang Mot, Bangkok
    Grande Pleno Suksawat-Rama 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Grande Pleno Suksawat-Rama 3

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grande Pleno Suksawat-Rama 3 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Bang Mot

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Manthana Pracha-uthit 72
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    ฿12.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wisatesuk Nakorn
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parque Phutthabucha 48
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    363
    Verkaufspreis
    ฿2.97M - ฿4.64M
    Monatsmieten
    ฿6.5K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Urbantara Espacio Prachauthit 76
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Town Prachauthit 76
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    427
    Verkaufspreis
    ฿3.99M - ฿4.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Wongwan-Prachauthit
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    282
    Verkaufspreis
    ฿5.28M - ฿6.4M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Thon Phutthabucha 47
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿2.19M
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muban Wisetsuk Nakhon
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    360
    Verkaufspreis
    ฿3.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Suksawat-Rama 3
    Ort
    Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    ฿6.49M - ฿12.9M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    ฿4.65M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Manthana Pracha-uthit 72
    Wisatesuk Nakorn
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    Urbantara Espacio Prachauthit 76
    Unio Town Prachauthit 76
    The Grand Wongwan-Prachauthit
    Baan Suan Thon Phutthabucha 47
    Muban Wisetsuk Nakhon
    Centro Suksawat-Rama 3
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