• Menu
    • Kontakt
    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Grand Ville Donmueang-Songprapa
    Si Kan, Don Mueang,Bangkok
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
    Details Anfordern

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Grand Ville Donmueang-Songprapa
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1683080
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Mär 13, 2025
    Si Kan, Don Mueang,Bangkok
    ฿3,500,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    104 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2016
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿3,500,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Grand Ville Donmueang-Songprapa

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 104 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Kan, Bangkok und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,500,000 (฿33,654/m²) erwerben oder diese für ฿14,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten BalkonBalkon Renovierte KücheRenovierte Küche Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 2, 2023
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Si Kan, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -3 Km
    Wohnfläche 104 m²
    Preis pro m² ฿33,654
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 104 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2016)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1683080

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
    Mietepreis
    ฿14,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Grand Ville Donmueang-Songprapa
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
    Objekte: 233
    Projektfläche: 38,844 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 3 Km
    Ort: Si Kan, Bangkok
    Grand Ville Donmueang-Songprapa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Grand Ville Donmueang-Songprapa

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Grand Ville Donmueang-Songprapa inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand Ville Donmueang-Songprapa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Grand Ville Donmueang-Songprapa und ist 3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Ville Donmueang-Songprapa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Bangkok
    Si Kan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Grand Ville Donmueang-Songprapa

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Yusuk 1
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sasikarn 2
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jw Urban Home Office
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ฿15M
    Monatsmieten
    ฿65K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grene Condo Donmuang - Songprapha
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    539
    Verkaufspreis
    ฿1.48M - ฿2.35M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿15K
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Condo Donmuang The Terminal
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1071
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿2.65M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿10K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 36
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    392
    Verkaufspreis
    ฿2.15M - ฿4.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park View Viphavadi 3
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.17M - ฿2.2M
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nutthanun 2
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wiang Thep 9
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    249
    Verkaufspreis
    ฿2.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Gusto Donmueang - Songprapa
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    385
    Verkaufspreis
    ฿3.55M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Grand Ville Donmueang-Songprapa
    Merken
    Baan Yusuk 1
    Baan Sasikarn 2
    Jw Urban Home Office
    Grene Condo Donmuang - Songprapha
    Happy Condo Donmuang The Terminal
    Pruksa Ville 36
    Park View Viphavadi 3
    Baan Nutthanun 2
    Wiang Thep 9
    Gusto Donmueang - Songprapa
    Zurück nach oben
    Bangkok Marktübersicht Watthana Khlong Toei Huai Khwang Chatuchak Phra Khanong Sathon Ratchathewi
    Bang Kapi Suan Luang Bang Rak Khlong San Bang Na Bang Sue Din Daeng Thon Buri Pathum Wan Sai Mai Phaya Thai Yan Nawa Prawet Phasi Charoen Bang Khen Lat Phrao Lat Krabang Lak Si Bang Phlat Bang Kho Laem Rat Burana Wang Thong Lang Khan Na Yao Chom Thong Bueng Kum Bang Khae Saphan Sung Don Mueang Khlong Sam Wa Bang Khun Thian Bangkok Yai Min Buri Bangkok Noi Thawi Watthana Nong Khaem Taling Chan Nong Chok Thung Khru Bang Bon Samphanthawong Phra Nakhon Dusit Pom Prap Sattru Phai
    Mehr anzeigen
    Bangkok Reihenhäuser Markt Reihenhäuser zum Kauf in Lat Krabang Reihenhäuser zum Kauf in Suan Luang Reihenhäuser zum Kauf in Prawet Reihenhäuser zum Kauf in Lat Phrao Reihenhäuser zum Kauf in Watthana Reihenhäuser zum Kauf in Bueng Kum Reihenhäuser zum Kauf in Bang Khen
    Reihenhäuser zum Kauf in Phra Khanong Reihenhäuser zum Kauf in Sai Mai Reihenhäuser zum Kauf in Khlong Sam Wa
    Mehr anzeigen
    Reihenhäuser in der Nähe zum Kauf Reihenhäuser in Don Mueang kaufen Reihenhäuser in Lak Si kaufen Reihenhäuser in Sai Mai kaufen Reihenhäuser in Bang Khen kaufen Reihenhäuser in Chatuchak kaufen Reihenhäuser in Lat Phrao kaufen Reihenhäuser in Bang Sue kaufen
    Reihenhäuser in Khlong Sam Wa kaufen Reihenhäuser in Khan Na Yao kaufen Reihenhäuser in Bueng Kum kaufen
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Don Mueang nach typ Wohnungen Häuser Reihenhäuser Grundstück Ganze Gebäude Villen Büros
    Penthäuser Shophäuser
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Chaweng Beach Immobilien kaufen in Lamai Beach Immobilien kaufen in Big Buddha Immobilien kaufen in Bo Phut Immobilien kaufen in Maenam Immobilien kaufen in Phuket
    Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder