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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Four Seasons Ratchapruek-Rattanathibet
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Four Seasons Ratchapruek-Rattanathibet
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    Reverenz-ID: U1905725
    11% Mietrendite
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    ฿3,200,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    163 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Aug 2016
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿3,200,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Four Seasons Ratchapruek-Rattanathibet

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 163 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Rak Noi, Nonthaburi und wurde im Aug 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,200,000 (฿19,632/m²) erwerben oder diese für ฿30,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 1, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Rak Noi, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT -0.8 Km
    Wohnfläche 163 m²
    Preis pro m² ฿19,632
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere k. A.
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2016)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1905725

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
    Mietepreis
    ฿30,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    9
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    11%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Four Seasons Ratchapruek-Rattanathibet
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2016)
    Objekte: 139
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT - 0.8 Km
    Ort: Bang Rak Noi, Nonthaburi
    Four Seasons Ratchapruek-Rattanathibet Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen
    Shuttlebus Shuttlebus

    Verfügbare Objekte im Four Seasons Ratchapruek-Rattanathibet

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Four Seasons Ratchapruek-Rattanathibet nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Bang Rak Noi Tha It MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Four Seasons Ratchapruek-Rattanathibet und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Four Seasons Ratchapruek-Rattanathibet gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Bang Rak Noi

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek – Rattanathibet
    Ort
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿31M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIVE Rattanathibet - Ratchapruek
    Ort
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    ฿40M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    LADAWAN Rattanathibet
    Ort
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿49M - ฿130M
    Monatsmieten
    ฿250K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Place Ratchapruk
    Ort
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    184
    Verkaufspreis
    ฿5.99M - ฿7.9M
    Monatsmieten
    ฿80K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ubonchat 1
    Ort
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn S9 Condo
    Ort
    Bang Rak Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    655
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿2.5M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Park Ratchaphruek
    Ort
    Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    226
    Verkaufspreis
    ฿5.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lazuli MRT Saima
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿4.8M
    Monatsmieten
    ฿28K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suetrong Garden
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rich Park at Chaophraya
    Ort
    Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    633
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿2.49M
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿10K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek – Rattanathibet
    VIVE Rattanathibet - Ratchapruek
    LADAWAN Rattanathibet
    Perfect Place Ratchapruk
    Ubonchat 1
    Sammakorn S9 Condo
    Perfect Park Ratchaphruek
    Lazuli MRT Saima
    Suetrong Garden
    Rich Park at Chaophraya
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