Reverenz-ID: U1833492
Na Pa, Pattaya, Chon Buri
฿2,000,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
80 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Family Land Napa

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Pa, Pattaya. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,000,000 (฿25,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 12, 2024
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Na Pa, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Centralplaza Chonburi -9.8 Km
Wohnfläche 80 m²
Preis pro m² ฿25,000
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿280/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1833492

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,000,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿280/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Family Land Napa
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2023)
Objekte: 4
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Centralplaza Chonburi - 9.8 Km
Ort: Na Pa, Pattaya
Family Land Napa Projekt Details

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Centralplaza Chonburi ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Family Land Napa und ist 9.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Family Land Napa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Na Pa

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Na Pa, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
฿2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Family City Home 2
Ort
Na Pa, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
฿3.95M
Monatsmieten
฿15.5K
Baujahr
Jul 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Greenville Don Hua lor
Ort
Don Hua Lo, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
฿3.2M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Amata Miracle Condo
Ort
Don Hua Lo, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
฿1.1M
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Krung Thai Chon Buri
Ort
Na Pa, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Parinda Condo Town
Ort
Don Hua Lo, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
480
Verkaufspreis
฿470K - ฿690K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S1 Park Condominium
Ort
Don Hua Lo, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.1M
Monatsmieten
฿6.5K
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Family Park Village
Ort
Na Pa, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.39M - ฿2.55M
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
฿7K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Idol Private
Ort
Don Hua Lo, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿2.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Beston Condominium
Ort
Don Hua Lo, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
฿1.1M - ฿1.25M
Monatsmieten
฿4.8K - ฿5.5K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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