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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im COZY
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿6,590,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im COZY
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    Reverenz-ID: U1903842
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
    ฿6,590,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    181 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2019
    Fertiggestellt
    25
    Verkaufspreis
    ฿6,590,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im COZY

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 181 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wang Thonglang, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,590,000 (฿36,409/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 31, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Wang Thonglang, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT -2 Km
    Wohnfläche 181 m²
    Preis pro m² ฿36,409
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    135 m²
    Grundstücksfläche 181 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1903842

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,590,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: COZY
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 2 Km
    Ort: Wang Thonglang, Bangkok
    COZY Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im COZY

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im COZY nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom COZY und ist 2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im COZY gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Wang Thonglang

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Excel Ladprao-Sutthisan
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    420
    Verkaufspreis
    ฿2.39M
    ▼ -7.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Greenery Place 62
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.7M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    A Space Play
    Ort
    Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    485
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿4.01M
    ▼ -43.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿10K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    P. Thana Tower 2
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    ฿970K - ฿1.15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ruay Suk Village 64
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ratchada Condo
    Ort
    Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    176
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privacy Ratchada - Sutthisan
    Ort
    Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿4.2M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
    Ort
    Saphan Song, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1020
    Verkaufspreis
    ฿1.87M - ฿2.1M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿9.8K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchada Prestige
    Ort
    Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    583
    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿1.53M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grene Suthisarn
    Ort
    Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Excel Ladprao-Sutthisan
    Greenery Place 62
    A Space Play
    P. Thana Tower 2
    Baan Ruay Suk Village 64
    Baan Ratchada Condo
    The Privacy Ratchada - Sutthisan
    Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
    Ratchada Prestige
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