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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Cozy Chokchai 4 Soi 30
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿6,200,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Cozy Chokchai 4 Soi 30
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    Reverenz-ID: U1911901
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
    ฿6,200,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    208 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2022
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿6,200,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Cozy Chokchai 4 Soi 30

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 208 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,200,000 (฿29,808/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 15, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Lat Phrao, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chok Chai 4 MRT -1.7 Km
    Wohnfläche 208 m²
    Preis pro m² ฿29,808
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 115 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1911901

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,200,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Cozy Chokchai 4 Soi 30
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chok Chai 4 MRT - 1.7 Km
    Ort: Lat Phrao, Bangkok
    Cozy Chokchai 4 Soi 30 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Cozy Chokchai 4 Soi 30

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Cozy Chokchai 4 Soi 30 erlaubt.
    Chok Chai 4 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Cozy Chokchai 4 Soi 30 und ist 1.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Cozy Chokchai 4 Soi 30 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Lat Phrao

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    J.W. Suite
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    253
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿1.38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Chokchai 4
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    496
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿3.4M
    Monatsmieten
    ฿9.01K - ฿12.9K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privacy Ladprao - Sena
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    376
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿3.71M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.01K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Chalisa
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿5.21M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Sep 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Ruean Thong 2
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿30M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Unrak Nakniwat15
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿9.51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche ID Ladprao - Wang Hin
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    301
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿2.15M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Condo Ladprao
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    334
    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿1.49M
    Monatsmieten
    ฿7.01K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Krittikon
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Be You Chokchai 4
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    374
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Cozy Chokchai 4 Soi 30
    Merken
    J.W. Suite
    Plum Condo Chokchai 4
    The Privacy Ladprao - Sena
    Mu Ban Chalisa
    Moo Baan Ruean Thong 2
    Baan Unrak Nakniwat15
    The Niche ID Ladprao - Wang Hin
    The Tree Condo Ladprao
    Baan Krittikon
    Be You Chokchai 4
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