3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Cherkoon Sathorn-Ratchapruek

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U599152

Taling Chan, Taling Chan,Bangkok

฿6,500,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

168 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jul 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿6,500,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Cherkoon Sathorn-Ratchapruek

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 168 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Taling Chan, Bangkok und wurde im Jul 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,500,000 (฿38,690/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 1, 2020

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Taling Chan, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT -4.6 Km

Wohnfläche 168 m²

Preis pro m² ฿38,690

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 84 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jul 2016)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick, Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿5,040/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U599152

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,500,000

Gemeinschaftskosten

฿5,040/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Cherkoon Sathorn-Ratchapruek

Bauträger: NYE Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2016)

Objekte: 70

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT - 4.6 Km

Ort: Taling Chan, Bangkok

Cherkoon Sathorn-Ratchapruek Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Cherkoon Sathorn-Ratchapruek

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

teilmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Cherkoon Sathorn-Ratchapruek, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿5,040 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bang Yi Khan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Cherkoon Sathorn-Ratchapruek und ist 4.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Cherkoon Sathorn-Ratchapruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Stadthaus im Ratchapruk-Bereich

Chutikarn T., Thailand, vor 4 Jahren

Das luxuriöse Townhouse-Projekt auf der Stadt ist von vielen Einrichtungen umgeben. Die Atmosphäre ist ruhig und sehr privat. Es ist in einem modernen Stil mit hochwertigen Materialien eingerichtet. Es gibt eine Reihe allgemeiner Bereiche für die Bewohner, beispielsweise einen Swimmingpool, einen Fitnessraum und einen Mehrzweckraum sowie freundliche Nachbarn. Ich mag ein intelligentes System, das das elektronische System über eine mobile App steuert. Wenn ich nach draußen gehe, kann ich den CCTV auf meinem Handy überprüfen, um sicherzustellen, dass ich sicher bin.

Bangkok

Taling Chan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿850K - ฿73.4M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
19 Immobilien
Mieten
฿5K - ฿50.1K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
7 Immobilien
Bang Bamru Railway Station
7.0 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
26.8 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Cherkoon Sathorn-Ratchapruek

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Kacha Puri Condominium

Ort

Taling Chan, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿850K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Ratchaphruek-Pinklao

Ort

Taling Chan, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

210

Verkaufspreis

฿15M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao

Ort

Mahasawat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

217

Verkaufspreis

฿10.8M - ฿19.5M

▲ 13% überbewertet

Monatsmieten

฿55K - ฿130K

Baujahr

Nov 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nontree Regent Ratchapruek

Ort

Mahasawat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

310

Verkaufspreis

฿9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Legend Ratchaphruek - Pinklao

Ort

Taling Chan, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

125

Verkaufspreis

฿10M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn

Ort

Mahasawat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

177

Verkaufspreis

฿4.59M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32

Ort

Mahasawat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

253

Verkaufspreis

฿3.1M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2

Ort

Mahasawat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

203

Verkaufspreis

฿24.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Benyapha Ratchapruek

Ort

Bang Khanun, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

110

Verkaufspreis

฿10M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn

Ort

Wat Chalo, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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