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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Thanakarn
    Sao Thong Hin, Bang Yai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Thanakarn
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    Reverenz-ID: U1391512
    Sao Thong Hin, Bang Yai,Nonthaburi
    ฿3,200,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    152 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Apr 2003
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿3,200,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Thanakarn

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 152 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sao Thong Hin, Nonthaburi und wurde im Apr 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,200,000 (฿21,053/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 4, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Sao Thong Hin, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT -0.2 Km
    Wohnfläche 152 m²
    Preis pro m² ฿21,053
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 64 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 2003)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1391512

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,200,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Thanakarn
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2003)
    Objekte: 683
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT - 0.2 Km
    Ort: Sao Thong Hin, Nonthaburi
    Baan Thanakarn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Thanakarn

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Thanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Sam Yaek Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Thanakarn und ist 0.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Thanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
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    Name des Projekts
    Klao Rattana Village
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kritsada Nakhon 10
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.59M
    Monatsmieten
    ฿6.98K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Casa Condo @ MRT Bang Yai
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    Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Nonthaburi
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    844
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2.05M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lalin In The Park
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    204
    Verkaufspreis
    ฿4.98M
    Monatsmieten
    ฿18.4K
    Baujahr
    Apr 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Central Station
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1208
    Verkaufspreis
    ฿1.19M - ฿4.42M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.48K - ฿14.9K
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Avenue Merge
    Ort
    Bang Rak Yai, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    436
    Verkaufspreis
    ฿4.29M - ฿4.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanasio Rattanathibet
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Bangyai
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ฿5.18M - ฿5.27M
    Monatsmieten
    ฿24.9K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Lite Lox Rattanathibet
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ฿2.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Chittakan
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
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    255
    Verkaufspreis
    ฿1.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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