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Reverenz-ID:
U1139984
5% Mietrendite
Vermietet bis Feb 28, 2025
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
฿12,000,000
Verkaufspreis
฿12,000,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Suan Rimnam
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Aug 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,000,000 (฿66,667/m²) erwerben oder diese für ฿45,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Mikrowelle
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 15, 2022
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
3
Ort
Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
On Nut BTS
-1.7 Km
Wohnfläche
180 m²
Preis pro m²
฿66,667
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
148 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Aug 2010)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Flussblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1139984
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿12,000,000
Mietepreis
฿45,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
22
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Suan Rimnam
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Aug 2010)
Objekte:
10
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
On Nut BTS
- 1.7 Km
Ort:
Suan Luang, Bangkok
Baan Suan Rimnam Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Baan Suan Rimnam
Kaufen 1
Mieten 1
3
4
180
148
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Suan Rimnam, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Suan Rimnam und ist 1.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Suan Rimnam gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das Townhome-Projekt ist bezugsfertig.
Das Townhome-Projekt ist friedlich und sicher. Es hat eine gute Atmosphäre neben dem Phra Khanong Kanal, geeignet für Leute, die gerne von zu Hause aus arbeiten. Ich empfehle dieses Projekt jedem, der ein Heimbüro sucht. Das Gebäude wäre ansprechender, wenn Sie von einem Architekten eine Außengestaltung erhalten würden. Mein Kunde hat es gekauft und in ein Heimbüro mit einem geräumigen Wohnbereich verwandelt. Dieses 2-stöckige Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern kann auf viele Arten modifiziert werden. Obwohl das Projekt seit Jahren abgeschlossen ist, kümmert sich der Entwickler sehr gut um das Gebäude, lässt es schön aussehen, und in Bezug auf die Sicherheit gibt es ein Sicherheitssystem, damit sich die Bewohner wohl fühlen. Darüber hinaus befindet sich das Projekt in einer großartigen Lage, umgeben von praktischen Einrichtungen wie Big C On Nut und Tesco Lotus On Nut. Das Projekt ist bequem mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln wie BTS On Nut zu erreichen, die nur 15 Minuten entfernt sind.
Bangkok
Suan Luang
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿160K - ฿4.44B -
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Mieten
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26.0 Km / 31 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Phob Suk Rim Nam
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿12M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Rimnam Condominium
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
403
Verkaufspreis
฿750K - ฿779K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chom Dao
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.06M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
District Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
฿37.7M - ฿47.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Aspire Sukhumvit-Onnut
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
553
Verkaufspreis
฿2.25M - ฿5.1M
Monatsmieten
฿10K - ฿15K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Origin Onnut
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
399
Monatsmieten
฿9K - ฿9.5K
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Pride Sukhunvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿22M
Monatsmieten
฿75K - ฿85K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Magnet
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.55M
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan On Nut Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1296
Monatsmieten
฿18K - ฿40K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
IKON Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
442
Monatsmieten
฿11K - ฿25K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Baan Suan Rimnam
Merken
Phob Suk Rim Nam
Baan Suan Rimnam Condominium
Baan Chom Dao
District Sukhumvit 77
Aspire Sukhumvit-Onnut
The Origin Onnut
The Pride Sukhunvit 77
The Magnet
Baan On Nut Sukhumvit 77
IKON Sukhumvit 77