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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Sena Lumlukka - Klong 2
    Khu Khot, Lam Luk Ka,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿2,490,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Sena Lumlukka - Klong 2
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    Reverenz-ID: U1619698
    Khu Khot, Lam Luk Ka,Pathum Thani
    ฿2,490,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    153 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2008
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿2,490,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Sena Lumlukka - Klong 2

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 153 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khu Khot, Pathum Thani und wurde im Jan 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,490,000 (฿16,275/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 15, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Khu Khot, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Zeer Rangsit
    Wohnfläche 153 m²
    Preis pro m² ฿16,275
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2008)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿400/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1619698

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,490,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿400/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Sena Lumlukka - Klong 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2008)
    Objekte: 147
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Zeer Rangsit
    Ort: Khu Khot, Pathum Thani
    Baan Sena Lumlukka - Klong 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke

    Verfügbare Objekte im Baan Sena Lumlukka - Klong 2

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Sena Lumlukka - Klong 2 erlaubt.
    Zeer Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Sena Lumlukka - Klong 2 und ist 0 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Sena Lumlukka - Klong 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Pathum Thani
    Khu Khot

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Fa Khram Nakhon
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Riverpark Condotel
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    711
    Verkaufspreis
    ฿852K
    Monatsmieten
    ฿4.01K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Connex House Don Mueang
    Ort
    Sanam Bin, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    ฿9.93M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿64.2K
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand I-Design Vibhavadi
    Ort
    Sanam Bin, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    ฿3.91M - ฿7.22M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30.1K
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Connex Condo Donmuang
    Ort
    Sanam Bin, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1178
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿3.29M
    Monatsmieten
    ฿8.02K - ฿11K
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Piphonpong 1
    Ort
    Sanam Bin, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ARKIN Vibhavadi 84
    Ort
    Sanam Bin, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿20.1M
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿150K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Campus Rangsit-Muangake
    Ort
    Pracha Thipat, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    448
    Verkaufspreis
    ฿1.64M - ฿2.51M
    Monatsmieten
    ฿9.02K - ฿10K
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Phaholyothin 89
    Ort
    Pracha Thipat, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    948
    Verkaufspreis
    ฿1M - ฿2.61M
    ▼ -3.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.02K - ฿12.5K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3
    Ort
    Pracha Thipat, Lam Luk Ka, Pathum Thani
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    178
    Verkaufspreis
    ฿3.51M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Fa Khram Nakhon
    Riverpark Condotel
    Nue Connex House Don Mueang
    Grand I-Design Vibhavadi
    Nue Connex Condo Donmuang
    Piphonpong 1
    ARKIN Vibhavadi 84
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    Plum Condo Phaholyothin 89
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