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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Rungrueng Lakeview
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿950,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Rungrueng Lakeview
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    Reverenz-ID: U1161720
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿950,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    112 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Okt 1996
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿950,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Rungrueng Lakeview

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 112 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phisuea, Chiang Mai und wurde im Okt 1996 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿950,000 (฿8,482/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 7, 2022
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 1
    Ort San Phisuea, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamchok Mall -2.3 Km
    Wohnfläche 112 m²
    Preis pro m² ฿8,482
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 112 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 1996)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Bergblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1161720

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿950,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Rungrueng Lakeview
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 1996)
    Objekte: 148
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamchok Mall - 2.3 Km
    Ort: San Phisuea, Chiang Mai
    Baan Rungrueng Lakeview Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Rungrueng Lakeview

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Rungrueng Lakeview, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ruamchok Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Rungrueng Lakeview und ist 2.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Rungrueng Lakeview gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Monotown 3 San Phi Suea
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿3.85M
    Monatsmieten
    ฿29K - ฿32K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HOLM San Phi Suea
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    ฿5.3M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanaporn Park Home 4
    Ort
    Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿6M
    Monatsmieten
    ฿28K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Richy Rich Land
    Ort
    Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿7.09M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lake View Park 2
    Ort
    Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿13.9M - ฿19.5M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Moda
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    ฿5.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri SanSai
    Ort
    Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿6.75M - ฿16.9M
    Monatsmieten
    ฿38K - ฿70K
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Meechok
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    254
    Verkaufspreis
    ฿6.3M - ฿8.5M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Natural Condo Chiangmai
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿2.1M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Elegance
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    ฿18M
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    ฿90K
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    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Life Natural Condo Chiangmai
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