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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 96/2 Rangsit-Klongluang 2
    Khlong Song, Khlong Luang,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿1,700,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 96/2 Rangsit-Klongluang 2
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    Reverenz-ID: U1406122
    Khlong Song, Khlong Luang,Pathum Thani
    ฿1,700,000
    3 Schlafzimmer
    1.5
    Badezimmer
    75 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2019
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿1,700,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 96/2 Rangsit-Klongluang 2

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 75 m² sowie 3 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Song, Pathum Thani und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,700,000 (฿22,667/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert Renovierte KücheRenovierte Küche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 9, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Song, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit -7.1 Km
    Wohnfläche 75 m²
    Preis pro m² ฿22,667
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 66 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1406122

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,700,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿500/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Pruksa 96/2 Rangsit-Klongluang 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Objekte: 377
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit - 7.1 Km
    Ort: Khlong Song, Pathum Thani
    Baan Pruksa 96/2 Rangsit-Klongluang 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Pruksa 96/2 Rangsit-Klongluang 2

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa 96/2 Rangsit-Klongluang 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Future Park Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Pruksa 96/2 Rangsit-Klongluang 2 und ist 7.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa 96/2 Rangsit-Klongluang 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Khlong Song

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Pornthaveewat 1
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    788
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wang Thong The Prairie Rangsit - Khlong Luang
    Ort
    Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ฿8.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    MT Residences
    Ort
    Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    ฿1.85M - ฿3.39M
    Monatsmieten
    ฿8.5K
    Baujahr
    Sep 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Boondaree Rangsit – Klong 2
    Ort
    Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kith Khlong Luang
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    296
    Verkaufspreis
    ฿780K - ฿1.19M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5.9K - ฿6.5K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Kasemsan
    Ort
    Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 119 Rangsit-Klong 2
    Ort
    Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    470
    Verkaufspreis
    ฿1.68M - ฿2M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kaew Preuksa Condo
    Ort
    Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    415
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinthani Classic Condo
    Ort
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    670
    Verkaufspreis
    ฿520K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Bella Rangsit Klong 2
    Ort
    Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿2.7M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿19K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Pruksa 119 Rangsit-Klong 2
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