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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 45 Bangbuathong-Ladpraduk
    Bang Mae Nang, Bang Yai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿2,390,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 45 Bangbuathong-Ladpraduk
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    Reverenz-ID: U1150970
    Bang Mae Nang, Bang Yai,Nonthaburi
    ฿2,390,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2004
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    ฿2,390,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 45 Bangbuathong-Ladpraduk

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Mae Nang, Nonthaburi und wurde im Dez 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,390,000 (฿26,556/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 13, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Mae Nang, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 90 m²
    Preis pro m² ฿26,556
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 96 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2004)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1150970

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,390,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Pruksa 45 Bangbuathong-Ladpraduk
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2004)
    Objekte: 488
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Bang Mae Nang, Nonthaburi
    Baan Pruksa 45 Bangbuathong-Ladpraduk Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Pruksa 45 Bangbuathong-Ladpraduk

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa 45 Bangbuathong-Ladpraduk, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa 45 Bangbuathong-Ladpraduk gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Mae Nang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 33 Bangbuathong
    Ort
    Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    416
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Greenvale Westgate
    Ort
    Bang Khu Rat, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa 14 A
    Ort
    Bang Khu Rat, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    321
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿1.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lio BLISS Rattanathibet-Bangyai
    Ort
    Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    457
    Verkaufspreis
    ฿2.51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa 14 Bangbuathong
    Ort
    Bang Khu Rat, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    ฿8.52K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Temrak
    Ort
    Bang Khu Rat, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    539
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿1.59M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 19 Bangbuathong
    Ort
    Bang Khu Rat, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.96M - ฿2.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Bangyai
    Ort
    Bang Khu Rat, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿5.91M
    Monatsmieten
    ฿28.6K
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chonlada Bangbuathong
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.46M - ฿3.56M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Trendy Tara Bangyai
    Ort
    Bang Khu Rat, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿5.91M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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