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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 111 Rangsit-Bangpoon 2
    Bang Phun, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿1,850,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 111 Rangsit-Bangpoon 2
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    Reverenz-ID: U1674644
    Bang Phun, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
    ฿1,850,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    115 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 2017
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿1,850,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 111 Rangsit-Bangpoon 2

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 115 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phun, Pathum Thani und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,850,000 (฿16,087/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MaisonetteMaisonette BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2023) Renovierte KücheRenovierte Küche (2023) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2023)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 29, 2023
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Phun, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -8.7 Km
    Wohnfläche 115 m²
    Preis pro m² ฿16,087
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    20 m²
    Grundstücksfläche 68 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2017)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿544/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1674644

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,850,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿544/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Pruksa 111 Rangsit-Bangpoon 2
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
    Objekte: 395
    Projektfläche: 64,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 8.7 Km
    Ort: Bang Phun, Pathum Thani
    Baan Pruksa 111 Rangsit-Bangpoon 2 Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Baan Pruksa 111 Rangsit-Bangpoon 2

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa 111 Rangsit-Bangpoon 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿8 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿544 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Baan Pruksa 111 Rangsit-Bangpoon 2 und ist 8.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa 111 Rangsit-Bangpoon 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 60/1 Rangsit-Bangpun
    Ort
    Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿1.95M
    Monatsmieten
    ฿9.3K
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladawan Lagoon Rungsit
    Ort
    Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿17M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿70K
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ladawan Lakoon Rangsit
    Ort
    Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    211
    Verkaufspreis
    ฿24.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinthorn Rangsit
    Ort
    Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿24.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Living Residence Rangsit-Ratchaphruek
    Ort
    Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon
    Ort
    Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿7.69M - ฿14.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maneerin Lake and Lagoon
    Ort
    Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    357
    Verkaufspreis
    ฿6.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Living Rangsit-Tiwanont
    Ort
    Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nuntana Garden Rangsit
    Ort
    Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿2.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Park Rangsit
    Ort
    Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    ฿4.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Pruksa 60/1 Rangsit-Bangpun
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    Sinthorn Rangsit
    Living Residence Rangsit-Ratchaphruek
    Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon
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