3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Mayfair Ladprao 71

Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Mayfair Ladprao 71

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1038056

Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok

฿13,000,000 ฿13,800,000 Hervorragender Preis

3 Schlafzimmer

Badezimmer

184 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Okt 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿13,000,000

฿13,800,000

Hervorragender Preis

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Mayfair Ladprao 71

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 184 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Okt 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,000,000 (฿70,652/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 11, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Lat Phrao, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT -3.7 Km

Wohnfläche 184 m²

Preis pro m² ฿70,652

Außenbereich

87.70 m²

Grundstücksfläche 142.80 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Okt 2023)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ 3BR

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1038056

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿13,000,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Mayfair Ladprao 71

Bauträger: PTF Realty Co., Ltd

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2023)

Objekte: 6

Projektfläche: 828 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 3.7 Km

Ort: Lat Phrao, Bangkok

Baan Mayfair Ladprao 71 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Solarpanellen

Verfügbare Objekte im Baan Mayfair Ladprao 71

Alle
3 Schlafz.

฿9,990,000฿13,600,000

unmöbliert Gartenblick

฿9,990,000฿13,400,000

unmöbliert Gartenblick

฿12,000,000฿13,500,000

unmöbliert Gartenblick

฿12,000,000฿13,600,000

unmöbliert Gartenblick

฿13,000,000฿13,800,000

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

During Construction

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Mayfair Ladprao 71, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Mayfair Ladprao 71 und ist 3.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Mayfair Ladprao 71 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

During Construction

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Modernes zeitgenössisches Doppelhaus

Mike Tyson, Australien, vor 2 Jahren

Dieses Projekt befindet sich im Aufbau. Aber ich habe mir die Website und die Prospekte angesehen, die interessant aussehen, weil das Doppelhaus zum Home Office umgebaut werden kann und das Design sehr modern ist. Das Haus verfügt über verschiedene Technologien, die Ihnen helfen, Ihr Leben komfortabler zu gestalten und die Sicherheit zu erhöhen. Das 3,5-stöckige Haus bietet eine Nutzfläche von 268 - 292 Quadratmetern, was ziemlich groß ist. Was die Atmosphäre anbelangt, könnte es ein bisschen überfüllt sein, weil es viele Wohnprojekte gibt und das Haus in einer ziemlich tiefen Gasse liegt, also ist es für Leute mit eigenem Auto geeignet. In der Nähe befinden sich das Central Festival Eastville und das Crystal Ekamai-Ramindra. Es ist sehr bequem.

Bangkok

Lat Phrao

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿590K - ฿125M
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335 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Chokchai 4 Food Market
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Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Arden Ladprao 71

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

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Verkaufspreis

฿7.5M - ฿9.5M

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sri Suwan Home Place 1

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿590K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Puripuri Satriwittaya 2

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Atmoz Ladprao 71

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

740

Verkaufspreis

฿1.65M - ฿4.3M

▲ 5.8% überbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿22K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Glam Ladprao 71

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.5M - ฿22.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

My Story Ladprao 71

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.75M - ฿2.8M

Monatsmieten

฿12K - ฿16K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

I-Zen Ekamai-Ramindra

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

178

Verkaufspreis

฿1.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Terrace Ladprao 71

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.29M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Neo Haus

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ranee 5 Kaset-Nawamin

Ort

Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

340

Verkaufspreis

฿2.85M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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