3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Mai Rama 9 - Wongwaen

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Reverenz-ID: U1421298

Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok

฿3,690,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

142 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,690,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Mai Rama 9 - Wongwaen

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 142 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,690,000 (฿25,986/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 13, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Saphan Sung, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -0.6 Km

Wohnfläche 142 m²

Preis pro m² ฿25,986

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 84 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

unmöbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1421298

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,690,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Mai Rama 9 - Wongwaen

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt

Objekte: 111

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 0.6 Km

Ort: Saphan Sung, Bangkok

Baan Mai Rama 9 - Wongwaen Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Mai Rama 9 - Wongwaen

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3 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Mai Rama 9 - Wongwaen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Baan Mai Rama 9 - Wongwaen und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Mai Rama 9 - Wongwaen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Saphan Sung

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Verkaufspreis

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Baujahr

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Name des Projekts

Nirvana Beyond Lite Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

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฿8.24M - ฿18M

Monatsmieten

฿65K - ฿70K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Patra Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

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Verkaufspreis

฿6.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nusasiri Rama 9-Wongwaen

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

฿8.99M - ฿18M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿11.5M - ฿45M

▼ -0.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lalin Green Ville Prawet

Ort

Prawet, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

425

Verkaufspreis

฿22M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿80K

Baujahr

Aug 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

199

Verkaufspreis

฿8M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Connect Onnut 2

Ort

Prawet, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

258

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿3.39M

Monatsmieten

฿24K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9

Ort

Prawet, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

499

Verkaufspreis

฿7.25M

Monatsmieten

฿15K - ฿22K

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dcondo Onnut-Rama 9

Ort

Prawet, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

498

Verkaufspreis

฿1.29M - ฿3.39M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿19K

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Neo Onnut-Pattanakarn

Ort

Prawet, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿14M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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