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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Lat Dao
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,850,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Lat Dao
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    Reverenz-ID: U1857702
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    ฿5,850,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Okt 1990
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    ฿5,850,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Lat Dao

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Lat Dao in Bang Na, Bangkok und wurde im Okt 1990 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,850,000 (฿41,786/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2019) FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 4, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Na, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS -1 Km
    Wohnfläche 140 m²
    Preis pro m² ฿41,786
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    72 m²
    Grundstücksfläche 140 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 1990)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1857702

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,850,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Lat Dao
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 1990)
    Objekte: 10
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 1 Km
    Ort: Bang Na, Bangkok
    Baan Lat Dao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Baan Lat Dao

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Lat Dao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Lat Dao und ist 1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Lat Dao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

    Besitzen Sie eine Immobilie im Baan Lat Dao?

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Gentry Sukhumvit - Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿45.7M - ฿72.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Beyond Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ฿1.74M - ฿4.28M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.96K - ฿14.9K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 7 Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1745
    Verkaufspreis
    ฿1.38M
    Monatsmieten
    ฿5.88K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangna Country Complex
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    718
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿14.8M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5.48K - ฿69.7K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangna Residence
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    ฿2.62M - ฿2.99M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿16.9K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home Bangna
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    5007
    Verkaufspreis
    ฿1.42M - ฿1.74M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Sense Sukhumvit
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    149
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿3.39M
    ▼ -27.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.9K - ฿24.9K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Nest Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    439
    Verkaufspreis
    ฿2.13M - ฿3.49M
    ▼ -14.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.96K - ฿17.9K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elio Del Ray
    Ort
    Bang Chak, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    1630
    Verkaufspreis
    ฿1.68M - ฿5.28M
    ▼ -9.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.97K - ฿24.9K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Abstracts Sukhumvit 66/1
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿3.34M - ฿9.86M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.4K - ฿17.9K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Lat Dao
    Merken
    The Gentry Sukhumvit - Bangna
    Beyond Sukhumvit
    Regent Home 7 Sukhumvit
    Bangna Country Complex
    Bangna Residence
    Regent Home Bangna
    The Sense Sukhumvit
    The Nest Sukhumvit 64
    Elio Del Ray
    Abstracts Sukhumvit 66/1
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