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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Lapawan 23
    Lam Pho, Bang Bua Thong,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿2,390,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Lapawan 23
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    Reverenz-ID: U1655038
    Lam Pho, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    ฿2,390,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 2018
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿2,390,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Lapawan 23

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lam Pho, Nonthaburi und wurde im Aug 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,390,000 (฿21,727/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 24, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Lam Pho, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -7.3 Km
    Wohnfläche 110 m²
    Preis pro m² ฿21,727
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    40 m²
    Grundstücksfläche 76 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2018)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1655038

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,390,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Lapawan 23
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2018)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 7.3 Km
    Ort: Lam Pho, Nonthaburi
    Baan Lapawan 23 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Lapawan 23

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Lapawan 23 und ist 7.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Lapawan 23 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Lam Pho

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2
    Ort
    Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    ฿5.27M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen
    Ort
    Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    293
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿3.9M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿22K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Ville Wongwaen-Ratchaphruek
    Ort
    Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿4.49M - ฿5.4M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V compound Ratchaphruek-345
    Ort
    Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    ฿5.39M - ฿6.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Ratchaphruek-Chaengwattana
    Ort
    Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    614
    Verkaufspreis
    ฿5.28M - ฿5.58M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿37K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2
    Ort
    Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿2.79M
    Monatsmieten
    ฿9.5K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinsiri Bangbouthong
    Ort
    Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Country Park California 16
    Ort
    Khlong Khoi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿5.8M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿15K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri Ratchaphruek - 345
    Ort
    Khlong Khoi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    339
    Verkaufspreis
    ฿9.7M - ฿9.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Fah Greenery Pak Kret - Ratchapruek
    Ort
    Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    204
    Verkaufspreis
    ฿6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2
    Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen
    Supalai Park Ville Wongwaen-Ratchaphruek
    V compound Ratchaphruek-345
    Casa Ville Ratchaphruek-Chaengwattana
    Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2
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    Country Park California 16
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