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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat
    Bang Phueng, Phra Pradaeng,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿4,900,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat
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    Reverenz-ID: U1124518
    Bang Phueng, Phra Pradaeng,Samut Prakan
    ฿4,900,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    152 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2018
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿4,900,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 152 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phueng, Samut Prakan und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,900,000 (฿32,237/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 21, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Phueng, Samut Prakan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS -7.5 Km
    Wohnfläche 152 m²
    Preis pro m² ฿32,237
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 72 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2018)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1124518

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
    Objekte: 204
    Projektfläche: 32,565 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surasak BTS - 7.5 Km
    Ort: Bang Phueng, Samut Prakan
    Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat und ist 7.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Bang Phueng

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Biztown Rama 3 - Suksawat
    Ort
    Bang Phueng, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿39.5M
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿100K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    XIM Rama 3-Suksawat
    Ort
    Bang Phueng, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    730
    Verkaufspreis
    ฿1.96M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Patcharaphorn Suksawat 62/2
    Ort
    Bang Phueng, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    224
    Verkaufspreis
    ฿4.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sukniwet 2
    Ort
    Bang Mot, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palazzo Rama 3 - Suksawat
    Ort
    Bang Mot, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    ฿20M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukniwet 3 Home Office
    Ort
    Bang Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Suksawat 64
    Ort
    Thung Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    ฿9.9M - ฿16.5M
    Monatsmieten
    ฿125K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Suksawat-Rama 3
    Ort
    Thung Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    ฿5.99M - ฿11.9M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sukniwate 12
    Ort
    Bang Mot, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Hybe Suksawat
    Ort
    Rat Burana, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Biztown Rama 3 - Suksawat
    XIM Rama 3-Suksawat
    Baan Patcharaphorn Suksawat 62/2
    Baan Sukniwet 2
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    The City Suksawat 64
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    Baan Sukniwate 12
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