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Reverenz-ID:
U1824614
6% Mietrendite
Lat Krabang, Lat Krabang,Bangkok
฿4,590,000
Verkaufspreis
฿4,590,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 167 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Krabang, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,590,000 (฿27,485/m²) erwerben.
Ausstattung
Terrasse
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 3, 2024
Aktualisiert
vor 6 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
3
Ort
Lat Krabang, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ban Thap Chang ARL
-3.2 Km
Wohnfläche
167 m²
Preis pro m²
฿27,485
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
103.60 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2013)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1824614
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿4,590,000
Preis-Miet-Verhältnis
16
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan
Bauträger:
AP (Thailand)
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2013)
Objekte:
338
Projektfläche:
51,718 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ban Thap Chang ARL
- 3.2 Km
Ort:
Lat Krabang, Bangkok
Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan
Kaufen 2
Mieten 1
3
3
167
103.60
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan und ist 3.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Großes Projekt
Ich habe hier ein Townhome gekauft. Das Haus hat genügend Wohnraum, der perfekt zu meinem Lebensstil passt. Der Grund, warum ich es gekauft habe, ist, dass sich das Projekt im Zentrum vieler Annehmlichkeiten befindet. Es hat auch einen bequemen Transport und liegt in der Nähe von Einkaufszentren und leicht zu finden, um etwas zu essen. Außerdem gibt es viele Einrichtungen im Projekt, z. B. den Pool, das Fitnesscenter und viele andere. Für das Sicherheitssystem ist es streng und sicher. Insgesamt ist es ein guter Stadthund, sehr gut geeignet, um im Herzen der Stadt bequem zu leben.
Bangkok
Lat Krabang
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.15M - ฿672M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
154 Immobilien -
Mieten
฿5K - ฿200K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
38 Immobilien -
Lat Krabang ARL
4.5 Km / 9 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
9.0 Km / 13 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Centro Onnut-Wongwaen
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
216
Monatsmieten
฿30K - ฿55K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
IRIS Avenue
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
1179
Monatsmieten
฿6.5K - ฿10K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Altitude Forest Onnut-Latkrabang
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿12.4M - ฿25.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
D Condo Onnut-Suvarnabhumi
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
916
Verkaufspreis
฿1.35M - ฿1.44M
Monatsmieten
฿6.5K - ฿7.5K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Townplus Onnut
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
฿4.1M - ฿11M
Monatsmieten
฿25K - ฿200K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.1M - ฿3.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
237
Monatsmieten
฿25K - ฿110K
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vavila Sukhumvit 77
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
฿31.3M - ฿70.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1
Ort
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
470
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿2.99M
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nantawan Rama 9-Onnut
Ort
Prawet, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
300
Monatsmieten
฿33K - ฿55K
Baujahr
Nov 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan
Merken
The Centro Onnut-Wongwaen
IRIS Avenue
Altitude Forest Onnut-Latkrabang
D Condo Onnut-Suvarnabhumi
Townplus Onnut
Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang
Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
Vavila Sukhumvit 77
iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1
Nantawan Rama 9-Onnut