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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn
    Bang Khun Kong, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿6,900,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn
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    Reverenz-ID: U1895727
    2% Mietrendite
    Bang Khun Kong, Bang Kruai,Nonthaburi
    ฿6,900,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    141 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿6,900,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 141 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khun Kong, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,900,000 (฿48,936/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 15, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Khun Kong, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Bamru Railway Station -3.9 Km
    Wohnfläche 141 m²
    Preis pro m² ฿48,936
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 17 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1895727

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,900,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    52

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)
    Objekte: 4
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Bamru Railway Station - 3.9 Km
    Ort: Bang Khun Kong, Nonthaburi
    Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Bang Bamru Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn und ist 3.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Bang Khun Kong

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Vista Park Sathorn - Pinklao
    Ort
    Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
    Ort
    Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    247
    Verkaufspreis
    ฿7.3M - ฿7.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Place Rama 5-Ratchaphruek
    Ort
    Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    306
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿16M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn
    Ort
    Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    142
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿3.29M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama 5
    Ort
    Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿15.9M - ฿55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Ratchaphruek
    Ort
    Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿18.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Rama 5-Nakorn In
    Ort
    Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿7.7M - ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Rama 5-Ratchaphruek 2
    Ort
    Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Benyapha Pinklao
    Ort
    Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    109
    Verkaufspreis
    ฿8.2M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Benyapha Ratchapruek
    Ort
    Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿10M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Vista Park Sathorn - Pinklao
    Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
    Perfect Place Rama 5-Ratchaphruek
    Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama 5
    Siwalee Ratchaphruek
    The City Rama 5-Nakorn In
    The City Rama 5-Ratchaphruek 2
    Baan Benyapha Pinklao
    Baan Benyapha Ratchapruek
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