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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Ratchada-Wongsawang
    Suan Yai, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿4,890,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Ratchada-Wongsawang
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    Reverenz-ID: U1885471
    Suan Yai, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    ฿4,890,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    166 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    ฿4,890,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Ratchada-Wongsawang

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 166 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Yai, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,890,000 (฿29,458/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 27, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Suan Yai, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt King Mongkut's Institute of Technology North Bangkok -1.4 Km
    Wohnfläche 166 m²
    Preis pro m² ฿29,458
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 82 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1885471

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,890,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klang Muang Ratchada-Wongsawang
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt King Mongkut's Institute of Technology North Bangkok - 1.4 Km
    Ort: Suan Yai, Nonthaburi
    Baan Klang Muang Ratchada-Wongsawang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Ratchada-Wongsawang

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    King Mongkut's Institute of Technology North Bangkok ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Baan Klang Muang Ratchada-Wongsawang und ist 1.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Ratchada-Wongsawang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Suan Yai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Phibulsongkhram Riverview
    Ort
    Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    764
    Verkaufspreis
    ฿1.25M - ฿2.64M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.47K - ฿11K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Riverine Place
    Ort
    Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿22.9M
    ▼ -15.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿54.8K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 35
    Ort
    Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    ฿1.94M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 63 Rama 5-Wongsawang
    Ort
    Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    ฿3.84M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Majestic Tower
    Ort
    Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    576
    Verkaufspreis
    ฿647K - ฿796K
    Monatsmieten
    ฿4.98K
    Baujahr
    Mär 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Nakhon In-Reverview
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1544
    Verkaufspreis
    ฿887K - ฿2.49M
    ▼ -31.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿4.98K - ฿7.47K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 11
    Ort
    Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿2.49M - ฿3.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vision Smart City
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.77M - ฿6.18M
    Monatsmieten
    ฿17.9K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Ratchada-Wongsawang
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    ฿14.4M - ฿15.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Momento Tiwanon
    Ort
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.29M
    Monatsmieten
    ฿7.97K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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