• Menu
    • Kontakt
    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Monte-Carlo
    Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿6,500,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Monte-Carlo
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1922493
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Dez 1, 2025
    Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
    ฿6,500,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿6,500,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Monte-Carlo

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 85 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Yao, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,500,000 (฿76,471/m²) erwerben oder diese für ฿27,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 1, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Lat Yao, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchayothin BTS -1.9 Km
    Wohnfläche 85 m²
    Preis pro m² ฿76,471
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    165 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1922493

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,500,000
    Mietepreis
    ฿27,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klang Muang Monte-Carlo
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2006)
    Objekte: 261
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchayothin BTS - 1.9 Km
    Ort: Lat Yao, Bangkok
    Baan Klang Muang Monte-Carlo Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Monte-Carlo

    Kaufen 4 Mieten 3
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Klang Muang Monte-Carlo inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Monte-Carlo, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ratchayothin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Klang Muang Monte-Carlo und ist 1.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Monte-Carlo gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Bangkok
    Lat Yao

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Klang Muang Monte-Carlo

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Blue Phahonyothin 35
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    322
    Verkaufspreis
    ฿2.95M - ฿4.32M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight Ratchavibha
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    875
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿6.4M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿20K
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vantage Ratchavipa
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿4.35M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11.5K - ฿24K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Ratchayothin
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    804
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿5.6M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Cement Thai
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tawanna Residence 2
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    ฿720K - ฿1.25M
    Monatsmieten
    ฿7K
    Baujahr
    Dez 1986
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Prachaniwet 1
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    800
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿4.1M
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Jan 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Feliz Vibhavadi 30
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿3.99M
    ▲ 1.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wind Ratchayothin
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    390
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿18M
    ▼ -10.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sarin Place
    Ort
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    285
    Verkaufspreis
    ฿7.2M - ฿10.5M
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿47K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Klang Muang Monte-Carlo
    Merken
    Blue Phahonyothin 35
    U Delight Ratchavibha
    Vantage Ratchavipa
    Supalai Park Ratchayothin
    Mu Ban Cement Thai
    Tawanna Residence 2
    Baan Prachaniwet 1
    Bangkok Feliz Vibhavadi 30
    Wind Ratchayothin
    Sarin Place
    Zurück nach oben
    Bangkok Marktübersicht Watthana Khlong Toei Huai Khwang Chatuchak Phra Khanong Sathon Ratchathewi
    Bang Kapi Suan Luang Bang Rak Khlong San Bang Na Bang Sue Din Daeng Thon Buri Pathum Wan Sai Mai Phaya Thai Yan Nawa Prawet Phasi Charoen Bang Khen Lat Phrao Lat Krabang Lak Si Bang Phlat Bang Kho Laem Rat Burana Wang Thong Lang Khan Na Yao Chom Thong Bueng Kum Bang Khae Saphan Sung Don Mueang Khlong Sam Wa Bang Khun Thian Bangkok Yai Min Buri Bangkok Noi Thawi Watthana Nong Khaem Taling Chan Nong Chok Thung Khru Bang Bon Samphanthawong Phra Nakhon Dusit Pom Prap Sattru Phai
    Mehr anzeigen
    Bangkok Reihenhäuser Markt Reihenhäuser zum Kauf in Lat Krabang Reihenhäuser zum Kauf in Suan Luang Reihenhäuser zum Kauf in Prawet Reihenhäuser zum Kauf in Lat Phrao Reihenhäuser zum Kauf in Watthana Reihenhäuser zum Kauf in Bueng Kum Reihenhäuser zum Kauf in Bang Khen
    Reihenhäuser zum Kauf in Phra Khanong Reihenhäuser zum Kauf in Sai Mai Reihenhäuser zum Kauf in Khlong Sam Wa
    Mehr anzeigen
    Reihenhäuser in der Nähe zum Kauf Reihenhäuser in Chatuchak kaufen Reihenhäuser in Bang Sue kaufen Reihenhäuser in Lak Si kaufen Reihenhäuser in Phaya Thai kaufen Reihenhäuser in Lat Phrao kaufen Reihenhäuser in Bang Khen kaufen Reihenhäuser in Huai Khwang kaufen
    Reihenhäuser in Dusit kaufen Reihenhäuser in Din Daeng kaufen Reihenhäuser in Bang Phlat kaufen
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Chatuchak nach typ Wohnungen Reihenhäuser Häuser Penthäuser Grundstück Appartements Ganze Gebäude
    Villen Shophäuser Büros
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Chaweng Beach Immobilien kaufen in Lamai Beach Immobilien kaufen in Big Buddha Immobilien kaufen in Bo Phut Immobilien kaufen in Maenam Immobilien kaufen in Phuket
    Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder