3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Hong Prayoon

Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Hong Prayoon

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Reverenz-ID: U1123104

17% Mietrendite

Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi

฿2,750,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

90 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 1999

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,750,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Hong Prayoon

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi und wurde im Jan 1999 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,750,000 (฿30,556/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 18, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Bang Rak Phatthana, Nonthaburi

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlu MRT -1.8 Km

Wohnfläche 90 m²

Preis pro m² ฿30,556

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 104 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 1999)

Möblierung

unmöbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1123104

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,750,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

17%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Hong Prayoon

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1999)

Objekte: 600

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlu MRT - 1.8 Km

Ort: Bang Rak Phatthana, Nonthaburi

Baan Hong Prayoon Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

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2 Schlafz.
3 Schlafz.
5 Schlafz.

teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Hong Prayoon, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Bang Phlu MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Hong Prayoon und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Hong Prayoon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Name des Projekts

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Vision Smart Life Bangphlu Station-Rattanathibet

Ort

Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi

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฿3.69M

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Baujahr

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Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi

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Baan Phuttachad

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Verkaufspreis

฿1.45M

Monatsmieten

k. A.

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Neo Home Rattanathibet-Ratchapruek

Ort

Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi

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฿7.9M

Monatsmieten

k. A.

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rompho

Ort

Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Prime Bangphlu-Ratchapruk

Ort

Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi

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250

Verkaufspreis

฿3.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Privacy Prime Place 2

Ort

Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu

Ort

Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi

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k. A.

Verkaufspreis

฿3.49M

Monatsmieten

k. A.

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Chr.Rungruang 6

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Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi

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฿1.9M

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Baan Passorn 7 Rattanathibet

Ort

Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi

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481

Verkaufspreis

฿5.69M

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k. A.

Baujahr

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