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3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Chanakan Baan Klang Muang
Reverenz-ID:
U1938691
8% Mietrendite
Wichit, Phuket Town,Phuket
฿3,590,000
Verkaufspreis
฿3,590,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Chanakan Baan Klang Muang
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wichit, Phuket und wurde im Mai 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,590,000 (฿22,438/m²) erwerben.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 24, 2024
Aktualisiert
vor 1 Tag
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
2
Ort
Wichit, Phuket
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Patong Strand
-8.2 Km
Wohnfläche
160 m²
Preis pro m²
฿22,438
Außenbereich
40 m²
Grundstücksfläche
92 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Mai 2016)
Möblierung
unmöbliert
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1938691
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿3,590,000
Preis-Miet-Verhältnis
12
Mietrendite
8%
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Chanakan Baan Klang Muang
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2008)
Objekte:
84
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Patong Strand
- 8.2 Km
Ort:
Wichit, Phuket
Baan Chanakan Baan Klang Muang Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Baan Chanakan Baan Klang Muang
Kaufen 3
Mieten 2
3
2
160
92
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Chanakan Baan Klang Muang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Chanakan Baan Klang Muang und ist 8.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chanakan Baan Klang Muang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Wichit
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Baustatus
Name des Projekts
Naka Condo
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
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฿1.64M - ฿2.09M
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k. A.
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Anuphat Manorom Village
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฿3.98M - ฿39.7M
Monatsmieten
฿67.8K
Baujahr
Jan 2000
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Thai
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
฿44.8M
Monatsmieten
฿69.8K - ฿89.7K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centrio
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
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Monatsmieten
฿9.97K - ฿24.9K
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Aug 2015
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Fertiggestellt
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Suanluang Chaofah 3
Ort
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
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225
Verkaufspreis
฿3.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Downtown
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
311
Monatsmieten
฿14.9K - ฿44.8K
Baujahr
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Fertiggestellt
Name des Projekts
THE BASE Central Phuket
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
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Apr 2020
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Fertiggestellt
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ZCAPE III
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
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฿9.97K - ฿22.9K
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Phyll Phuket by Central Pattana
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
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Verkaufspreis
฿4.19M - ฿4.68M
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The View Condo Suanluang
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
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884
Monatsmieten
฿9.97K - ฿24.9K
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Dez 2014
Baustatus
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Naka Condo
Anuphat Manorom Village
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