3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Altitude Kraf Bangna

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Reverenz-ID: U1704876

Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan

฿6,700,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

168 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿6,700,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Altitude Kraf Bangna

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 168 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,700,000 (฿39,881/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 15, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Bang Kaeo, Samut Prakan

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Na BTS -6.6 Km

Wohnfläche 168 m²

Preis pro m² ฿39,881

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 92.40 m²

Haustiere Nur Hunde

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2023)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Gartenblick

Typ WYDEN

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿5,082/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1704876

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,700,000

Gemeinschaftskosten

฿5,082/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Altitude Kraf Bangna

Bauträger: ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)

Objekte: 402

Projektfläche: 63,175 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Na BTS - 6.6 Km

Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan

Altitude Kraf Bangna Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Laufbahn / Rennstrecke

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Altitude Kraf Bangna

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Clubhaus

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Altitude Kraf Bangna

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Verfügbare Objekte im Altitude Kraf Bangna

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Altitude Kraf Bangna erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿5,082 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Altitude Kraf Bangna und ist 6.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Altitude Kraf Bangna gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Verkaufspreis

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Villaggio 3 Srinakarin-Bang Na

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Verkaufspreis

฿16.9M

Monatsmieten

฿85K - ฿100K

Baujahr

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Altitude Forest Bangna

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.7M - ฿13.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Moo Baan Der Ville

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.3M - ฿26M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

De Ville Srinakarin

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Garden Ville Srinakarin-Bangna

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

123

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Ville Srinakarin

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

104

Verkaufspreis

฿8.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siri Place Mega Bangna

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

236

Verkaufspreis

฿3.8M

Monatsmieten

฿23K - ฿26K

Baujahr

Mai 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Victoria Private City

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2012

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Arcadia Srinakarin

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

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365

Verkaufspreis

฿9.59M

Monatsmieten

฿40K - ฿75K

Baujahr

Jan 2015

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suanthon

Ort

Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan

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1152

Verkaufspreis

฿1.39M - ฿1.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 1995

Baustatus

Fertiggestellt

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