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    3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Unique Sukhumvit 62/1
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿14,900,000
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    3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Unique Sukhumvit 62/1
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1057344
    6% Mietrendite
    Vermietet bis Apr 30, 2026
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    ฿14,900,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    125 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Dez 2016
    Fertiggestellt
    39
    Verkaufspreis
    ฿14,900,000

    3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Unique Sukhumvit 62/1

    Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 125 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,900,000 (฿119,200/m²) erwerben oder diese für ฿75,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 13, 2023
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Penthouse
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 3
    Größe 125 m²
    Preis pro m² ฿119,200
    Haustiere Verboten
    Penthouse - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building 1
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,625/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1057344

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿14,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,625/Mo.
    Mietepreis
    ฿75,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Unique Sukhumvit 62/1
    Bauträger: Ten Thai Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 116
    Projektfläche: 2,404 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Chak BTS - 0.6 Km
    Ort: Bang Chak, Bangkok
    The Unique Sukhumvit 62/1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im The Unique Sukhumvit 62/1

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Unique Sukhumvit 62/1

    Kaufen 8 Mieten 9
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Unique Sukhumvit 62/1 inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Unique Sukhumvit 62/1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,625 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bang Chak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Unique Sukhumvit 62/1 und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine schöne Wohnung mit kompletten Annehmlichkeiten
    Oliver Hascher, Deutschland, vor 6 Jahren
    Von der Lobby bis zu den Zimmern gilt diese Wohnung als luxuriöses Projekt. Ich hatte eine Chance, für kurze Zeit hier zu bleiben, und entschied mich, in einer 1-Zimmer-Einheit zu bleiben, weil ich alleine blieb. Ich bin also nicht ernsthaft von der Größe des Einheitsbereichs. Wie ich sehen kann, sind die meisten Möbel im Zimmer eine erstklassige Klasse, die dem Raum sehr gut dem Zimmer hinzufügen. Der Gemeinschaftsbereich umfasst einen Pool und das Fitnessstudio, wo ich nur einige Zeit war. Am wichtigsten ist, dass diese Wohnung auch einen Shuttleservice vom Projekt nach Punnawithi BTS und Bang Chak BTS entfernt, etwa 900 m entfernt. Für jeden mit Kinder im Alter von Kindern ist die Anglo Singapore International School in der Nähe. Diese Wohnung ist ein wirklich komfortabler Ort.
    Die Lage des Projektes ist zufriedenstellend.
    Jialing Shang, China, vor 6 Jahren
    Die Lage des Projektes ist zufriedenstellend. Es ist bequem für mit dem eigenen Auto reisen, wie es Chalerm Mahanakorn Expressway und Skytrain Nähe ist, weil es in der Nähe Bang Chak BTS-Station ist. Der Pool dieses Projekts ist recht groß. Es gibt verschiedene Pflanzen rund um; es fühlt sich wie ein Resort-Atmosphäre. Das Ein-Zimmer-Zimmer, dass ich für ein Leben gekauft ist massiv, mit einem Preis unter 3 Millionen. Es gibt auch eine ganze Reihe von Möbeln voll. Es ist sehr lohnenswert. Ich habe vor kurzem eingezogen. Es gilt als eine ausgezeichnete Gemeinschaft sein zu leben.
    Bangkok
    Bang Chak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Unique Sukhumvit 62/1

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿18M - ฿34.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Sukhumvit 62
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿2.68M - ฿3.79M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿15K
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hallmark 2Prestige
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿17.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Light Newyork
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿3.4M
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿16K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Sukhumvit 62/1
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿3.35M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moniiq Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    366
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿4.65M
    ▼ -13.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Sukhumvit 62
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    438
    Verkaufspreis
    ฿3.55M - ฿7.88M
    ▲ 2.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿40K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Galeria Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 62
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    487
    Verkaufspreis
    ฿4.91M - ฿11.9M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿55.1K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Eight Square 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿46M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Unique Sukhumvit 62/1
    Merken
    Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    Plum Condo Sukhumvit 62
    Hallmark 2Prestige
    The Light Newyork
    Chateau In Town Sukhumvit 62/1
    Moniiq Sukhumvit 64
    Life Sukhumvit 62
    Galeria Sukhumvit 64
    The Room Sukhumvit 62
    The Eight Square 64
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