Reverenz-ID: U1875734
4% Mietrendite
Nong Nam Daeng, Pak Chong,Nakhon Ratchasima
฿16,000,000
3 Schlafzimmer
4
Badezimmer
131 m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Jan 2017
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Pluris Khaoyai

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 131 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Nam Daeng, Nakhon Ratchasima und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,000,000 (฿122,137/m²) erwerben oder diese für ฿50,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie MaisonetteMaisonette BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne FernseherFernseher Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 17, 2024
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Penthouse
Geschoss 4
Schlafzimmer 3
Größe 131 m²
Preis pro m² ฿122,137
Haustiere Verboten
Penthouse - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1875734

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿16,000,000
Mietepreis
฿50,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
27
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Pluris Khaoyai
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
Etagen: 4
Gebäude: k. A.
Objekte: 364
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bung Ta Lua Water Park - 83.7 Km
Ort: Nong Nam Daeng, Nakhon Ratchasima
The Pluris Khaoyai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im The Pluris Khaoyai

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Pluris Khaoyai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bung Ta Lua Water Park ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Pluris Khaoyai und ist 83.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nakhon Ratchasima
Nong Nam Daeng

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Tiew Khao
Ort
Nong Nam Daeng, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿3.2M
Monatsmieten
฿9.01K
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Water Wheel Park
Ort
Khanong Phra, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿4.51M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eco Valley Lodge
Ort
Nong Nam Daeng, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿2.75M - ฿2.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Nam Daeng, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿2.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
360 Pano Khaoyai
Ort
Nong Nam Daeng, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
192
Verkaufspreis
฿5.21M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bonanza Condo
Ort
Khanong Phra, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿2.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nonkaja Hostel
Ort
Pak Chong, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿5.51M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wood Park Home Resort
Ort
Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿24M - ฿30M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sirarom Khao Yai
Ort
Nong Sarai, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
฿4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NHA Nakhon Ratchasima
Ort
Nong Sarai, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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