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    3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Heritage Condominium
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿36,000,000
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    3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Heritage Condominium
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    Reverenz-ID: U1619740
    3% Mietrendite
    Vermietet bis Jul 14, 2025
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    ฿36,000,000
    3 Schlafzimmer
    2.5
    Badezimmer
    360 m²
    Wohnfläche
    14
    Geschoss
    Jan 1983
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿36,000,000

    3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Heritage Condominium

    Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 360 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Jan 1983 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿36,000,000 (฿100,000/m²) erwerben oder diese für ฿75,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 9, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Penthouse
    Geschoss 14
    Schlafzimmer 3
    Größe 360 m²
    Preis pro m² ฿100,000
    Haustiere Verboten
    Penthouse - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1619740

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿36,000,000
    Mietepreis
    ฿75,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    40
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Heritage Condominium
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1983)
    Etagen: 14
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 100
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 0.2 Km
    Ort: Khlong Toei, Bangkok
    The Heritage Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im The Heritage Condominium

    Kaufen 3 Mieten 7
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Heritage Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Heritage Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Heritage Condominium und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Toei

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Newton Tower
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ฿12.5M - ฿22.5M
    Monatsmieten
    ฿40.1K - ฿65.1K
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Penthouse 1
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿7.51M - ฿15M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿60.1K
    Baujahr
    Dez 1981
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri On 8
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿17.9M
    ▲ 19.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿65.1K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saranjai Mansion
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    480
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿16.8M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿60.1K
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q1 Sukhumvit
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    273
    Verkaufspreis
    ฿30M - ฿91.1M
    ▲ 17.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿90.1K - ฿250K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sukhumvit 10
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    ฿7.43M - ฿18M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35.1K - ฿50.1K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hyde Sukhumvit 13
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    455
    Verkaufspreis
    ฿5.4M - ฿150M
    ▼ -0.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿200K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukhumvit Casa
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿136M
    ▲ 24% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿48.1K - ฿200K
    Baujahr
    Dez 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿10M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿50.1K
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukhumvit Park
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿3.25M - ฿7.61M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿50.1K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Heritage Condominium
    Merken
    Newton Tower
    Siam Penthouse 1
    Siri On 8
    Saranjai Mansion
    Q1 Sukhumvit
    Baan Siri Sukhumvit 10
    Hyde Sukhumvit 13
    Sukhumvit Casa
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    Sukhumvit Park
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