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3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Pandora Residences
Reverenz-ID:
U23120
Rawai, Phuket Town,Phuket
฿19,173,280
Verkaufspreis
฿19,173,280
3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Pandora Residences
Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 328.68 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,173,280 (฿58,334/m²) erwerben.
Ausstattung
Whirlpool
Terrasse
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 12, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Penthouse
Geschoss
1
Schlafzimmer
3
Größe
328.68 m²
Preis pro m²
฿58,334
Haustiere
Verboten
Penthouse - Besitzform
Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
3BR Luxury
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿23,008/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U23120
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿19,173,280
Gemeinschaftskosten
฿23,008/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Pandora Residences
Bauträger:
Harmony Group
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2017)
Etagen:
3
Gebäude:
k. A.
Objekte:
14
Projektfläche:
3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Rawai
- 0.4 Km
Ort:
Rawai, Phuket
Pandora Residences Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Wellness
Cafe
Verfügbare Objekte im Pandora Residences
3
3
326.72
1
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Payment Term
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
Reservierungsgebühr
Sofort
5%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
4 months after contract signing
30%
3. Rate
8 months after contract signing
30%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Pandora Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿23,008 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pandora Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pandora Residences und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
Reservierungsgebühr
Sofort
5%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
4 months after contract signing
30%
3. Rate
8 months after contract signing
30%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Es gibt komplette Ausstattung. Der Service ist ausgezeichnet.
Die Wohnung Dienstleistungen sind gut. Das Gelände ist bequem, und die Zimmer sind luxuriös und modern. Die Wohnung Atmosphäre ist privat, geeignet zum Entspannen. Mein Zimmer ist im 3. Stock mit einer schönen Aussicht. Eine Haushälterin ist die Reinigung der Zimmer täglich. Die Lage ist in der Nähe von Touristenattraktionen, ob Yanui Beach, Rawai Beach und Promthep Kap. Es ist leicht überall zu gehen.
Es war meine Familie am besten Urlaub in diesem Jahr.
Wir sind hier im Urlaub und verbringen 3-Monate an diesem Projekt leben. Die Villa befindet sich in einem Luxus-Klasse mit 3 Schlafzimmern. Es gibt eine Dachterrasse und einen privaten Jacuzzi. Das Zimmer ist modern, schön und geräumig. Ich liebe die Atmosphäre hier, gemütlich und freundlich, und das Personal ist professionell. Das Projekt hat auch einen Shuttle-Bus zum Nai Harn Beach, ein schönen und romantischen Strand, vor allem in den Abendstunden. Es ist immer noch einfach, etwas zu finden, das Projekt zu essen um. Es gibt viele internationalen Restaurants, auch einen kleinen Laden.
Luxuriöse Appartement auf dem Hügel
Der Ort ist ein Luxus-Apartment mit Service im Bereich Rawai. Ich buchte diese Villa für meine Freunde zu besuchen Thailand. Das Zimmer verfügt über 3 Schlafzimmer, geräumig und stilvoll. Das Projekt ist privat mit Sicherheitssystemen für 24 Stunden. Das Gerät Ich mietete über keinen eigenen Swimmingpool, aber Sie können einen großen Projekt Gemeinschaftspool nutzen. Es kann ein bisschen laut sein, wenn die Familien mit Kindern auf den Pool verwendet. Das Projekt ist nicht am Pool, wie es mit Meerblick auf den Hügel ist. wäre bequemer, ein Auto oder ein Fahrrad mieten.
Ausgezeichnete Erfahrung!
Es war eine tolle Erfahrung, hier zu bleiben. Unsere Familie verbrachte 3 Monate von Urlaub Leben in Pandora Residences. Das Projekt ist auf einem Hügel gelegen. Das Zimmer mit Meerblick. Sehr nette Atmosphäre. Es gibt 3 Schlafzimmer mit großzügigen Platz und Luxus-Möbel. Es bietet ein sehr luxuriöses Gefühl, einen Jacuzzi und Parkplatz inklusive. Das Projekt hat auch einen Gemeinschaftspool für Service. Das Personal ist auch sehr schön. Der Service war sehr beeindruckend.
Chinesen investieren hier viel wegen der ausgezeichneten Lage
Das Projekt hier gilt als schön, und die Aussicht ist sehr bedeutsam. Es macht die chinesischen Investoren investieren sehr viel, und ich denke, es lohnt sich die Investition und Aufenthalte. Das Projekt hier gibt Ihnen Privatsphäre zu einem vernünftigen Preis. Im Innern der Wohnung ist eine 3-Zimmer-Einheit mit komplett eingerichtet. Es gibt Sofas und ein sehr modernes Heimkino hier. Der Pool ist sehr schön gestaltet, aber es ist nicht zum Schwimmen geeignet, weil es zu klein ist.
Ich bin sehr zufrieden mit diesem Ort beeindruckt
Meine Familie und ich hatte die Gelegenheit, hier während unseres letzten Urlaubs zu bleiben. Persönlich bin ich ganz mit diesem Ort beeindruckt. Das Zimmer, dass meine Familie und ich war in einer 3-Zimmer-Einheit. Die geräumige ist nicht groß, aber gut gestaltet. Da das Projekt auf dem Hügel ist, können wir den Panoramablick aus dem Zimmer genießen. Insgesamt ist es großartig, aber Reisen schwierig sein kann. Es gibt selten Restaurants und Läden in der Nähe. Ich empfehle, ein Auto zu mieten, da es viel besser handhabbar machen Reisen.
Phuket
Rawai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Rawai
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Phuket International Airport
48.2 Km / 1 Stunde mit dem Auto
Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Rawai Beach Condo
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
62
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Yanui Paradise Beach Resort
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIP Galaxy Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
114
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Rawai Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
฿85K
Baujahr
Okt 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Proud Rawai Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
48
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIP Space Odyssey
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
619
Verkaufspreis
฿4.25M - ฿21M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2028
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Mercury Wyndham La vita
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
516
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
At The Tree Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
69
Monatsmieten
฿28K - ฿65K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Title Cielo Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
฿3.79M - ฿16.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Title Rawai Phase 3 West Wing
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
240
Monatsmieten
฿28K - ฿60K
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Pandora Residences
Merken
Rawai Beach Condo
Yanui Paradise Beach Resort
VIP Galaxy Villas
Rawai Villas
The Proud Rawai Condominium
VIP Space Odyssey
Mercury Wyndham La vita
At The Tree Condominium
The Title Cielo Rawai
The Title Rawai Phase 3 West Wing