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    3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Bluepoint Condominiums
    Patong, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿40,500,000
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    3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Bluepoint Condominiums
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U23104
    5% Mietrendite
    Patong, Kathu,Phuket
    ฿40,500,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    240.35 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Jun 2021
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿40,500,000

    3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Bluepoint Condominiums

    Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 240.35 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und wurde im Jun 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿40,500,000 (฿168,504/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 28, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Penthouse
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 3
    Größe 240.35 m²
    Preis pro m² ฿168,504
    Haustiere Verboten
    Penthouse - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ 3BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿19,228/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U23104

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿40,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿19,228/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Penthäuser im Bluepoint Condominiums, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bluepoint Condominiums
    Bauträger: THAI FAREAST PROPERTY CO.,LTD.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2021)
    Etagen: 3
    Gebäude: 3
    Objekte: 19
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 3 Km
    Ort: Patong, Phuket
    Bluepoint Condominiums Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Lounge / Salon Lounge / Salon

    Beliebte Einrichtungen im Bluepoint Condominiums

    • Alle
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Bluepoint Condominiums

    Kaufen 9 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    50%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Bluepoint Condominiums nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿19,228 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Bluepoint Condominiums wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
    Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Bluepoint Condominiums und ist 3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    50%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Atemberaubende Aussicht, in der Nähe von Patong Beach
    Julia Lim, Malaysia, vor 6 Jahren
    Gute Atmosphäre, ruhig, atemberaubende Aussicht und in der Nähe von Patong. Es ist eine Eigentumswohnung Einheit mit 2 Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnbereich. Die Verarbeitung ist luxuriös. Die Küche ist im westlichen Stil. Die Wohnung verfügt über einen schönen Pool und Jacuzzi, ideal für den Familienurlaub oder mit Freunden. Ruhige Lage, da es weit entfernt vom Nachtleben, so dass ein bequemen Aufenthalt.
    Phuket
    Patong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Bluepoint Condominiums

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Coral Beach Oceanview Resort
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿7.05M - ฿26.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Atika Villa Phuket
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atika Villas
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿30M - ฿35M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿130K - ฿240K
    Baujahr
    Sep 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bayview Paradise
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    ฿130M
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amari Residences Phuket
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿11M
    ▲ 21.7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Forest Patong - Paradise
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    494
    Verkaufspreis
    ฿9.25M - ฿20.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Absolute Twin Sands I
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    ฿3.68M - ฿13.9M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿82.2K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Absolute Twin Sands III
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    86
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿20M
    ▼ -3.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Absolute Twin Sands Resort & Spa
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿5.9M - ฿11.4M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿70K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Front Hotel and Apartments
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Bluepoint Condominiums
    Merken
    Coral Beach Oceanview Resort
    Atika Villa Phuket
    Atika Villas
    Bayview Paradise
    Amari Residences Phuket
    The Forest Patong - Paradise
    Absolute Twin Sands I
    Absolute Twin Sands III
    Absolute Twin Sands Resort & Spa
    The Front Hotel and Apartments
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