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    3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Alanna Yamu
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿17,000,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Alanna Yamu
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1698862
    7% Mietrendite
    Vermietet bis Apr 24, 2025
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    ฿17,000,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    324 m²
    Wohnfläche
    1
    Geschoss
    Mär 2015
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿17,000,000

    3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Alanna Yamu

    Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 324 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Khlok, Phuket und wurde im Mär 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,000,000 (฿52,469/m²) erwerben oder diese für ฿100,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 1, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Penthouse
    Geschoss 1
    Schlafzimmer 3
    Größe 324 m²
    Preis pro m² ฿52,469
    Haustiere Verboten
    Penthouse - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick
    Typ k. A.
    Gebäude Communal Area
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿23,652/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1698862

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿17,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿23,652/Mo.
    Mietepreis
    ฿100,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Alanna Yamu
    Bauträger: Original Blue Island Villas Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2015)
    Etagen: 4
    Gebäude: 1
    Objekte: 12
    Projektfläche: 4,040 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yamoo Pier - 0.4 Km
    Ort: Pa Khlok, Phuket
    Alanna Yamu Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im Alanna Yamu

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Alanna Yamu

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Alanna Yamu inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Alanna Yamu nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿73 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿23,652 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Yamoo Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Alanna Yamu und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schönes Zimmer mit Meerblick durch den Raum
    Evangeline Siems, Mexiko, vor 6 Jahren
    Ich nahm einen Urlaub und beschlossen, in Phuket für 4 Wochen zu bleiben, die Wahl bei Alanna Yamu zu bleiben. Ich mietete die besten Zimmer im Projekt, weil Sie es lohnenswert machen müssen, um das Wasser für mehrere Stunden überqueren, wenn man zur Ruhe kommen. Hier ist ein schattiges Projekt mit Bäumen das Projekt mit einem sehr schönen Blick auf dem Meer umgeben. Die Aussicht war sehr beeindruckend. Das Zimmer Innenraum ist mit schlichter Eleganz eingerichtet, ein Gefühl von Luxus, perfekt für einen echten Urlaub zu geben. Außerdem sind die Zimmer mit schönen Möbeln und verschiedenen Annehmlichkeiten. Es bietet auch eine moderne europäische Küche. Das Badezimmer ist elegant mit hochwertigen Materialien eingerichtet und es ist geräumig. Es kann für eine kleine Party organisiert werden und hängt mit Freunden. Insgesamt ist die Alanna Yamu eine sehr gute Unterkunft in Betracht gezogen. Alles ist perfekt: Herstellung meinen Urlaub eine Realität.
    Phuket
    Pa Khlok

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Alanna Yamu

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Yamu Residences
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿10.8M - ฿260M
    ▲ 0.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿1M
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bay At Cape Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿150M - ฿153M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cape Residences
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿180M - ฿630M
    Monatsmieten
    ฿500K - ฿800K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Como Point Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    ฿61.5M - ฿165M
    ▲ 4.1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nern Khao
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿19.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Headland Cape Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿1.2B
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grove Gardens Phuket
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿4.7M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿75K
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Veronica Cape Vista Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿17.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cape Heights
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿48M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tyssen Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ฿4.94M - ฿8.83M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Alanna Yamu
    Merken
    Baan Yamu Residences
    The Bay At Cape Yamu
    The Cape Residences
    Como Point Yamu
    Baan Nern Khao
    The Headland Cape Yamu
    Grove Gardens Phuket
    Veronica Cape Vista Yamu
    Cape Heights
    Tyssen Yamu
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