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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wararom Village
    Saen Saep, Min Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,590,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wararom Village
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    Reverenz-ID: U1151044
    Saen Saep, Min Buri,Bangkok
    ฿7,590,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    276 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2006
    Fertiggestellt
    25
    Verkaufspreis
    ฿7,590,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Wararom Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 276 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saen Saep, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,590,000 (฿27,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 13, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Saen Saep, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market -4 Km
    Wohnfläche 276 m²
    Preis pro m² ฿27,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 316 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2006)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1151044

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,590,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Wararom Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market - 4 Km
    Ort: Saen Saep, Bangkok
    Wararom Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Wararom Village

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Wararom Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Minburi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Wararom Village und ist 4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wararom Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Saen Saep

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Vararom Minburi
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ฿6.95M - ฿6.99M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban San-Rak
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Minburi Garden Home
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    296
    Verkaufspreis
    ฿3.08M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect 22 Ramindra Minburi
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    455
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿2.89M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿26K
    Baujahr
    Aug 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kritsadanakorn 25
    Ort
    Sai Kong Din, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿145M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason Villa Nimitmai
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    172
    Verkaufspreis
    ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Preecha Romklao
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿5.7M - ฿6.07M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suwinthawong Housing
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿3.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pantiya
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    354
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Vararom Minburi
    Ban San-Rak
    Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong
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    Phanason Villa Nimitmai
    Preecha Romklao
    Suwinthawong Housing
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